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광주 중앙공원 롯데캐슬 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 분양정보 ​​올 하반기에 광주 입주물량이 상반기의 절반 아래로 감소할 전망이라고 하는데요.이로인해 신축아파트의 가치는 더욱 높아질 것입니다.최근 종부세 폐지 추진 소식에 투자가치가 높은 한채를 마련하려는 실거주층의 움직임이 큰데,관련하여 민간공원 특례사업지에 들어서는 광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처를 살펴보겠습니다.​​최근 금리 하락에 대한 기대감과 각종 부동산 규제 정책이 철회되는 시장 흐름의 변화가 일어나게 되었는데요. 그로 인해 내 집 마련의 적기라고 판단되고 있으며, 우수한 입지를 갖춘 중앙공원 롯데캐슬 현장을 중심으로 수요자들의 관심이 몰립니다.​​기존에는 물가 상승과 인플레이션 저지를 위한 미국의 금리 인상 조치에 대한 방어 정책으로 우리나라의 금리가 큰 폭으로 상승하였습니다. 현재 미국의 금리 완화 기조로 인해 우리나라의 금리 변동도 수그러들게 되었습니다.​​또한 2022년 각종 부동산 규제 법안의 시행으로 인하여 급격한 하락세가 증폭되었지만 현재는 이와 같은 규제 조치가 철폐되면서 회복세로 돌입하는 실정입니다. ​​그로 인해 적정분양가가 형성되면서 내 집 마련의 기회를 잡으려는 기조가 이어집니다. 중앙공원 롯데캐슬 광주광역시의 경우 적절한 공급이 이루어지고 있으며 특히 광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 현장이 자리하는 서구의 경우 미분양 물량이 매우 낮은 비중을 차지하고 있습니다.​​또한 지역 내 대형평형 공급이 적은 상황으로 큰평수 위주로 구성된 해당 분양지가 시장을 주도하는 것으로 분석되며 40평형 이상에서 노후화된 비중이 92.1%로 이전 수요도 다수 발생할 수 있을 것으로 예상됩니다.​​그럼 사업개요를 알아보겠습니다.현장은 총 3차 2772가구의 대단지 프리미엄을 누릴 수 있으며 희소도 높은 대형평면으로 중앙공원 롯데캐슬 구성되었고 브랜드 가치가 높게 인정되는 롯데캐슬 프리미엄도 기대할수 있을것입니다.​​게다가 74만평에 달하는 광주 최대 규모의 공원인 빛고을 중앙공원이 조성될 예정으로 그 내부에 당 사이트가 위치하였습니다.풍암호수까지 품고 있으며 광주 지역을 대표하는 수변공원으로 거듭나게 될것입니다.​​이처럼 광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 단지에서 대규모의 수변 공원 녹지 환경을 즐길 수 있으며 정원과 호수 전망을 바라 볼 입지이기 때문에 희소성으로 인한 가치가 높을 것으로 전망됩니다. ​​우선 1차는 중앙근린공원 일원 1BL이며 중앙공원 롯데캐슬 지하3층에서 28층 12개동 규모로 929세대가 들어서게 됩니다. 주차대수는 가구 당 2.09대로 1941대가 배정되어 매우 충분한 공간을 확보하게 됩니다. 1BL의 주택형은 총 7가지이며 114, 119A, 119B, 135, 211P, 233P 중대형 평형대를 선보입니다.​​2-1BL은 서구 금호동 80번지 일원으로 자하3층에서 지상 28층 13개동 915세대로 가구당 1.83대 주차 이용이 가능할 정도로 매우 넉넉하게 배정됩니다.공급평면은 모두 8가지로 84A, 84B, 121, 139,166 타입으로 구성되니 참고바랍니다.​​2-2BL은 서구 풍암동 569번지 일원이며 높이 중앙공원 롯데캐슬 28층 14개동 928세대로 이루어집니다.주차는 가구당 1.91대이기 때문에 매우 여유롭게 이용 가능합니다.3차는 8가지 타입 84A, 84B, 102, 121, 139,166 제곱미터를 선보이게 됩니다.​​광주 중앙 롯데캐슬 시그니처 내부는 실용적인 구조와 실사용면적 극대화 특화 설계로 인하여 알파룸과 펜트리, 드레스룸, 현관 대형 창고가 제공되며 고급 마감재를 사용하여 수준 높은 공간을 조성하였으며 입주민의 편의를 위한 다양한 커뮤니티가 제공됩니다. ​피트니스와 멀티스포츠룸, 골프연습장, 사우나, 독서실, 북카페, 작은도서관, L카페, 게스트룸, 실버클럽, 키즈클럽, 중앙공원 롯데캐슬 다함께돌봄센터, 코인세탁실, 맘스스테이션, 스카이라운지에서 운동과 스포츠, 여가 생활을 즐길 수 있답니다.​​입지로는 풍암 IC 진입을 통한 제2순환도로 접근이 용이한 장소이므로 호남고속도로나 지역외 이동이 편리합니다. 또한 초품아 단지로 화개초와 화정초, 광주중 통학 안심권이며 다수의 사교육시설도 단지 근처에 자리잡고 있기 때문에 학세권으로서의 경쟁력도 높습니다. 근처에 롯데마트, 롯데아울렛에서 편리한 쇼핑이 가능하며 인접한 월드컵 경기장도 간편하게 이용하실 수 있습니다.​​또한 지하철 2호선이 단지 바로 앞에 들어설 예정으로 우수한 교통 중앙공원 롯데캐슬 환경이 마련되게 됩니다. 기존의 1호선을 보완하여 광주 전역으로 이동하며 상무지구와 조선대, 전남대 등의 장소를 통과하는 광주 2호선 순환선이 건설될 예정인데요. 이를 통해 서광병원, 전남대학병원, 조선대병원과 같은 상급지 병원 이용이 용이합니다.​​풍암호수를 품고 있는 빛고을 중앙공원에는 테마별 숲이 조성되고 산책로와 조경시설뿐만 아니라 각종 문화 시설이 들어설 예정으로 자연과 풍요로운 문화 활동을 즐길 수 있습니다. 이처럼 희소한 경쟁력을 확보하는 광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 분양 정보를 참고해보시기를 중앙공원 롯데캐슬 바랍니다. ​​​​