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어등산 선운2지구 진아리채 진아리채 리버필드 분양가 아파트 공급 정보지난해 전국 아파트 시가는 5.12%가량 하락했습니다. 올해도 비슷할 것으로 전망하기에 많은 분들이 내 집을 마련하기 위한 계획을 지연시키고 계시는데요. 그러나 국회의원 총선과 한국은행의 기준금리 인하에 따른 변동이 일어날 것으로 예상됩니다. ​​특히 자재비, 인건비 인상에 따라서 분양가 상승세를 앞두고 있죠. 이와 관련해 오늘은 소형 평형대 위주의 어등산 진아리채 리버필드 를 살펴봅니다.​광주광역시 선암동의 77-1번지 일원에 공급되는 APT입니다. 11개의 동에 지하 2F부터 지상 15F~20F에 이르는 규모를 갖추며 총 598세대가 선운2지구 진아리채 제공됩니다. 일반분양은 142세대로 진행되겠습니다.​​평면은 64㎡와 79㎡의 중소형 평형대로 구축되는데 A, B 타입이 각각 준비되었고 원하시는 대로 선택하실 수 있습니다. 입주 예정 시기는 내년 2월로 대략 1년 정도 남았다고 보시면 됩니다.​​먼저 내부 유닛부터 확인해 보겠습니다. 일단 64A는 거실 중심으로 침실이 양쪽으로 배치되며 3베이 구조를 적용합니다. 주방의 동선을 따라 다용도실로 이동할 수 있는 설계이며 면적이 좁은 만큼 활용도의 향상과 최적화를 위해서 수납장, 개별 펜트리가 설치됩니다.​​64B는 탑상형 구조를 채택하였기에 성장한 아이들과 생활하기에 적합한데요. 액세서리, 선운2지구 진아리채 귀중품을 보관할 만한 안방 내 작은 드레스룸이 존재하여 프라이빗하게 이용할 수 있답니다.​​79는 알파룸을 더한 쓰리룸 구성으로 실용도 높게 이용하실 수 있는데요. 점차 인구수가 감소하고 있는 만큼 대형 타입에 비해 중소형 평면의 선호도가 높아지는 추세이기에 현 시점에서 합리적인 선택이 될 수 있겠습니다. ​​더불어 어등산 진아리채 리버필드에서는 특별한 여러 옵션을 무상으로 제공하고 있어 확인해 보시면 좋은데요. 스마트 오븐, 중문, 고급 비데, 해피 필터, 전기쿡탑 등 전자기기와 장치를 비롯해 첨단 IoT 기반의 시스템을 마련했습니다. 선운2지구 진아리채 ​​365일 내내 스마트한 생활을 책임질 IoT System은 홈네트워크, 무인경비 및 택배, SDI, 터치형 전자키, 주방TV, 안방 욕실폰, 지하주차장 비상벨과 음성통화 지원, 주차관제, 원격검침을 탑재합니다.​​커뮤니티 시설도 다양하게 마련되는데요. 헬스 기구를 구축하고 여가와 건강을 누리는 곳으로 휘트니스 센터가 들어서며 간단한 스트레칭, 에어로빅 등이 가능한 GX룸도 조성된답니다. 또한 주민들 간의 회의와 모임 등을 가능하게 하는 입주민 회의실이 갖춰지며 서로 소통하고 개별적으로 여유, 쉼을 누릴 수 있는 공용홀도 준비되었습니다. ​아이들의 학업과 독서를 도울 작은도서관이 아늑하게 선운2지구 진아리채 구성되며 어르신들의 여가, 친목 활동을 형성할 실버 세대를 위한 시니어룸도 들어섭니다. 어등산 진아리채 리버필드 단지 안에서만 해도 충분히 생활적 편의를 누릴 수 있을 것으로 보이는데요.​​다음으로 현장에서 벗어나 주변을 둘러보겠습니다. 근방으로 교통망이 탄탄한데요. 운수IC, 광주-무안 고속도로, 공항, KTX, SRT 송정역 등이 갖춰져 있기에 자동차와 대중교통수단 이용이 편리할 것입니다. ​​직주 근접한 환경도 바람직한데요. 광산구 일대로 빛그린 산단부터 진곡, 평동, 하남, 소촌 산단 등 여섯 개나 되는 산업단지가 존재하며 무려 2,400개 업체가 입주하고 있습니다. 선운2지구 진아리채 따라서 46,000명가량 근로자가 있기에 자연스럽게 높은 수요를 전망합니다.​​교육 입지도 훌륭하기에 자녀를 키우기 좋은 환경으로 볼 수 있답니다. 유치원과 초등학교가 어등산 진아리채 리버필드 전방으로 새롭게 설립될 계획으로 안심도보통학권에 속할 수 있으며 가까운 거리에 선운초, 중학교, 보문고, 호남대 등 여러 학교들이 운영되고 있습니다. 따라서 아이들의 성장에 따라 걱정없이 통학시킬 수 있죠.​​개발 호재를 둘러보면 먼저 영산강 100리길 Y프로젝트가 첫 번째입니다. 24~26년 완성될 예정이며 3,785억 원을 들였습니다. 영산강과 황룡강을 연결하여 익사이팅, 에코랜드, 맑은 물을 조성할 선운2지구 진아리채 것입니다.​​둘째로 선운2지구 공공주택지구 사업이 시행되며 3,033억 원이 투입되고 18~24년 완성될 것입니다. 공공, 일반 분양과 임대를 진행해 3,033세대를 품은 대단지가 구축되고 생활 인프라도 확충되겠습니다. 21년에서 25년 사이에 완료될 KTX 지역경제 거점형 투자선도지구 사업도 있죠. 5,943억 원가량을 들여 공동주택 4,257가구로 대규모 단지를 형성합니다. ​​그리고 미래차 국가산단은 100만 평으로 마련되는데요. 29~30년에 완공될 것이며 6,647억 원이 들어갑니다. 핵심 부품의 평가 특화, 생산, 인증, 부품 개발, 국산화가 이뤄질 겁니다.​​관광과 문화, 레저, 쇼핑, 휴양을 제공하는 명품 복합단지로 선운2지구 진아리채 스타필드 광주가 12.6만 평으로 계획되어 있답니다. 1조3,000억 원을 들여 지어집니다.​​이렇게 여러 호재까지 보유하고 있는 만큼 어등산 진아리채 리버필드에 대한 수요는 갈수록 높아질 전망인데요. 본 도시 내 23년도 기준 신규공급 분양률이 양호하기에 기대감이 커지고 있답니다.​​22년 초부터 분양가는 계속해서 상승하고 있는데 그중에서 마지막으로 만나볼 수 있는 4억 원대의 APT로도 볼 수 있답니다. 그러니 소중형 평면으로 거주지를 찾고 계셨다면 긍정적으로 참고해 보시면 좋겠습니다. 일반분양 물량이 많지 않은 만큼 경쟁률이 치열할 것으로 보입니다. ​#어등산진아리채​​