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고촌자이 고촌 센트럴자이 분양가 모델하우스​부동산 거래가 감소하며 관망세가 이어지는 시기임에 따라 후분양 아파트는 부담스러운 것이 사실입니다.자금이 여유롭다면 좋은기회가 되겠지만 경기가 안좋다보니 그마저도 힘든기 때문입니다.금일은 서울 편입이 논의중인 김포시에 들어서는 고촌 센트럴자이를 알아보도록 하겠습니다.​​고촌자이는 고촌읍에 5년여만에 지어지는 신축 아파트 인데다가 1군 브랜드 아파트라는 점에서 큰 관심을 모으고 있는데요.김포시 고촌읍 신곡6지구 A3블록에 구축되며 높이는 16층으로 17개동이 들어서는데요.총 1,297세대로 규모가 제법 크며 주차의 경우 가구당 1.35대가 가능하여 고촌자이 불편을 덜어드렸습니다.​​해당 현장은 24년6월 입주가 시작되니 약 6개월가량이 남았는데요.일반적으로 입주지정기간은 2개월 정도이나 수요자들의 부담을 덜기위해 5개월까지 늘려주기고 결정을 하였습니다.고촌 센트럴자이 분양가는 63형은 5억7800만원 76형은 6억9150만원 84는 7억5080만원 105는 9억 3780만원으로 책정되었으며 고층 기준입니다.입주하기 전 분양권 전매가 가능하여 투자목적으로도 나쁘지 않습니다.​​평형대는 63, 76, 84, 105 제곱미터로 소형에서 중형까지 알차게 구성되어 있습니다. 내부유닛 구조를 보았더니 63제곱미터는 아일랜드 주방에 안방 드레스룸, 거실 팬트리가 갖춰져 있고 4베이 고촌자이 판상형으로 주방과 거실까지 맞통풍이 된다는 점이 장점입니다.​​​76㎡는 마찬가지로 4베이 판상형으로 통풍과 개방성이 우수합니다. 현관에 신발장과 창고가 설치되어 있어 수납과 공간활용을 최대화 하였으며 동선을 고려한 ㄷ자형 주방으로 설계되었고 보조주방을 연결하여 효율성을 높였습니다.​​단지는 남동과 남서향으로 배치되며 내부는 놀이와 조경시설들이 갈 갖춰져 있으며 또한 가족구성원 들의 취향과 니즈에 맞춘 다양한 커뮤니티도 특징입니다. ​​대표적으로 피트니스와 GX룸, 사우나, 스크린 골프연습장 등이 갖춰져 있고 다채로운 시설들도 계획중인데요. 독서실과 도서관, 고촌자이 카페와 라운지, 어린이집, 돌봄센터 등을 꼽을 수 있지요.​​이밖에도 고촌 센트럴자이는 주민들의 건강과 안전을 지키는 시스템도 잘 구축되었는데요.실내 환기,에너지 관리시스템을 들 수 있습니다. 또 스마트폰을 활용한 공동현관 자동문 개폐, 엘리베이터 호출 시스템도 구비되어 현대인들에게 더욱 편리한 생활을 제공합니다.​​주거지 마련을 위해서는 여러 가지 요소를 알아봐야 합니다. 그 중 가장 눈여겨 봐야 할 것이 교통으로 인접해있는 김포IC를 수월하게 이용할 수 있다는 것이 가장 큰 장점으로 김포대로와 고촌자이 수도권 제1순환도로를 이용할 수 있는데요. ​​나아가 올림픽대로와 강변북로를 통해 서울 진입도 용이하며 멀지 않은 곳에 있는 김포골드라인 고촌역이 있는 것도 장점입니다. 특히 김포공항역을 통해 지하철 5호선, 9호선, 서해선과 골드라인 노선도 이용할 수 있기 때문이죠.​​현장은 최근 서울 편입 가능성이 높은 김포지역에 위치해 있다는 이유만으로도 큰 주목을 받는데요.주변 입지 조건도 상당히 매력적입니다.김포터미널 물류단지가 2km 정도에 인접해있는데다가 멀지 않은 곳에 LG사이언스파크마곡이 위치하였습니다.​​고촌 센트럴자이 주변은 대규모 업무 고촌자이 단지들이 있어 직주근접 주거지로서의 시너지 효과를 누릴 것으로 기대됩니다. 고촌읍 향산리와 걸포동 일대에는 한강 시네폴리스가 준공 예정입니다. 방송과 정보 서비스 산업, 과학기술 서비스 산업을 중점적으로 유치하는 내용인데요. ​​공항 일대에 복합시설물인 김포에어시티가 계획 중에 추후 아파트 인근은 물론 지역 발전에 적잖은 인구유입과 인프라 개발이 기대됩니다.자녀를 둔 학부모라면 자녀들의 학군과 교육환경을 고려할 수밖에 없습니다. 가장 큰 장점은 가까이에 보름초등학교, 신곡초,중학교 등이 도보로 통학 가능한 곳에 고촌자이 자리한다는 점입니다. ​또 농어촌 특별전형에 해당되는 고촌 고등학교도 멀지 않은 곳에 있으며 자녀들의 방과후 학습이나 사교육을 담당하는 학원가가 다수 형성되어 있어 학업에 도움을 줄것입니다.​​생활인프라를 보면 인근에 현대프리미엄 아울렛과 ,롯데백화점, 마켓 등이 있어 생활하는데 불편함이 없겠으며 또 우리들병원이 15분 거리에 있어 응급 상황시 빠르게 대처할수 있어 노부모,어린자녀와 생활하는 분들에게 적합한 입지라 할수 있답니다.​김포신곡택지개발지구에 포함된 지역으로, 연식이 좋은 단지들이 밀집해 있기에 쾌적한 주거환경을 누릴 수 고촌자이 있다는 것이 특징으로 신곡6지구와 수기마을의 약 9천 세대를 아우르는 신축의 프리미엄을 누릴 수 있다는 점에서 각광을 받고 있습니다. ​​이렇듯 고촌 센트럴자이는 지역 내 새로운 랜드마크로 부상할 만한 충분한 요소를 갖춘 주거지로 서울 편입이 된다면 더욱 높은 가치가 매겨질 현장이라 생각됩니다. 추후 줄줄이 예고되어 있는 개발사업과 교통환경 개선으로 인해 지역주민들이 누릴 수 있는 프리미엄은 더욱 커질 것으로 기대되니 모델하우스 내방을 통하여 좋은선택 해보시기 바랍니다.​​#고촌자이분양가 고촌자이 #고촌자이모델하우스​