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방배 방배 파세지아타 파세지아타 방배동 서초구 아파트 분양가​우리나라 부동산 시장의 경우 오랜 침체기를 겪음과 동시에 양극화가 심화되고 있는 양상이 나타나고 있습니다. 여타 지역의 부동산 가격 하락세와 달리 서울 강남권 등 주요 핵심 지역에 들어서는 하이엔드 주택들에 관심이 집중되어 고가임에도 불구하고 큰 성공을 이루어 내고 있습니다. 이런 가운데 서울 강남의 주거 핵심인 서초구에 자리하는 방배 파세지아타로 이목이 쏠리고 있습니다. ​​시장의 불확실성이 커져만 가고 있는 상황 속에서도 실수요를 비롯한 투자자들 모두 가격 안전성을 갖춘 강남권 아파트를 확보하기 위해 적극적으로 나서고 있습니다. 부동산 경기에 큰 영향을 받지 않으면서 미래가치가 높아 마진이 방배 파세지아타 이루어지는 고급 주택 시장으로 수요가 집중됩니다. ​​이에 비해 급격한 부동산 가격 상승기에 자금을 무리하게 마련하고 주택을 구입한 세대들이 많은 지역의 경우는 차익을 포기하고 저가 매물이 속출하고 있습니다. 이와 반대로 강남권 고급 아파트의 경우 수요가 집중되며 본 사업도 계약률을 높이고 있습니다. ​​방배 파세지아타는 서초구 방배동 핵심에 자리하여 지상 2층에서 지상 7층의 고급 아파트로 1개 동으로 이루어집니다. 연면적 7,854.67㎡로 건축되며 전체 27세대로 이루어지는 멤버십 공동주택입니다.​​전국 곳곳에 우수한 품질의 아파트를 공급하며 기술력과 인지도를 높여온 신영그룹의 신영씨앤디가 시공하는 프리미엄 브랜드 파세지아타 단지로 안락하고 편안한 주거 환경을 선사합니다. ​​서초구는 오랫동안 방배 파세지아타 지역 기반 시설이 확충되며 무결점 다세권 입지를 이루고 있습니다. 상업 시설뿐만 아니라 예술과 문화, 학군, 교통 등 모든 면에서 타 지역과 비교하여 압도적인 정주 여건을 갖추어 풍부한 거주 수요를 확보할 수 있겠습니다. ​​본 서초구 아파트는 2023년 6월 이미 준공을 완료한 상태로 현재 회사보유분 잔여 물량을 특별공급 중에 있습니다. 자금에 여유만 있다면 계약 후 공백없이 바로 거주가 가능한 서초구 아파트를 인근 아파트 시세보다 저렴하게 마련할 수 있는 최적의 기회라고 판단됩니다. ​​단지는 전용 118~150㎡의 대형 면적형 아파트 총 27세대로 이루어집니다. 각 층별로 4개 세대씩 배치되며 프라이버시를 고려한 방배 파세지아타 세대 배치가 적용되었으며 높은 천장고와 다락과 같은 넓은 서비스 공간이 제공되고 최고급 마감재, 명품 주방가구 등을 설비하여 특별한 입주민들의 자부심을 높여줍니다. ​​상품 구성을 면적형별 살펴보면 118㎡ 13세대와 150㎡는 두 가지 타입으로 각각 7세대가 공급됩니다. 세대별로 단층과 복층으로 구조가 달리 적용되며 세대당 2.5대의 넓은 주차 공간을 제공하여 편리성을 높여줍니다. ​​최대 강점은 서초 지역 내에 신규 공급되는 아파트 중 가장 저렴하게 책정된 분양가입니다. 방배 파세지아타 전용 118㎡의 공급가격은 16억 원에서부터 최고 21억 원 대로 분양가가 급상승 중인 상황에서 방배동 대형 아파트를 합리적으로 구입할 수 유일한 기회라고 판단됩니다.​​강남 방배 파세지아타 일대 최근 공급된 하이엔드 아파트의 분양가가 3.3㎡당 1억 원을 훌쩍 넘어서고 있는 상황에서 본 단지는 4,000만 원에서 5,000만 원으로 공급되기에 앞으로 수요가 더욱 증가할 것으로 예상할 수 있겠습니다.​​서초 일대 아파트가 대부분 30억 원을 넘어서는 상황에서 전셋값으로 내 소유의 아파트를 갖게 될 수 있습니다. 아울러 방배동 일대 재개발과 재건축이 활발하게 진행되고 있어 지역의 가치도 상승하고 있어 충분한 차익 실현이 이루어질 것으로 예상됩니다. ​​아울러 면적에 따라 다르지만 계약 시 지분도 최대 28평까지 갖게 되어 자산 가치 역시 뛰어나겠습니다. 강남 일대 토지 가격은 기본적으로 상당히 높기 때문에 건물이 방배 파세지아타 노후화되어도 변함없는 가치를 확보할 수 있겠습니다. ​​본 단지는 한 개 동으로 이루어졌지만 중앙 로비를 중심으로 3개 타입으로 각 세대가 분리되어 나누어지기 때문에 프라이버시가 잘 지켜지는 편안한 주거 환경이 이루어지겠습니다. 정남향을 비롯하여 남동, 남서향 측으로 각 세대가 배치되는 만큼 우수한 채광과 개방감 넘치는 조망이 확보되겠습니다. ​​방배동 파세지아타 방배의 세대별 평면을 안내하면 118㎡A타입은 1, 2호 라인에 자리한 판상형으로 남서향, 3룸 구조가 적용됩니다. 광폭 거실과 다이닝공간을 통해 공용공관에서 여유로운 일상이 가능하고 복도와 현관, 주방에 대형 팬트리를 마련하여 수납력을 극대화하고 있습니다.​​150㎡B타입은 정남향으로 배치되며 4룸과 욕실 3개를 기본 확보하고 있습니다. 방배 파세지아타 거실과 다이닝공간, 대형 아일랜드식탁이 적용된 오픈형 주방이 하나로 연결된 LDK구조로 편리한 활동 동선이 마련되며 거실을 중심으로 침실 2개씩 분산 배치되어 독립적인 일상생활이 이루어지겠습니다. ​​입지 환경은 서울 그 어떤 지역과 비교할 수 없을 정도로 뛰어납니다. 우리나라 대표 랜드마크 문화 공간인 예술의 전당을 통해 수준 높은 공연과 전시를 늘 접할 수 있으며 신세계백화점과 국립중앙도서관, 서울성모병원, 고속버스터미널 등 강남권 주요 편의 인프라를 그대로 누릴 수 있습니다.​​아울러 방배공원과 서리풀공원 등이 가까운 친환경적 입지로 네추럴 프리미엄을 확보합니다. 우면산 등 푸른 숲의 건강한 기운을 접할 수 있으며 도심 속 자연을 통해 방배 파세지아타 건강한 라이프를 실현합니다.​​강남 8학군을 품고 있어 교육을 위한 이주 세대도 많을 것으로 전망합니다. 방일초가 방배 파세지아타 도보권 내에 자리하며 서초중고, 상문고 등 명문 중고교와 함께 방배와 대치동 학원가가 가까워 사교육까지 수월하게 진행되겠습니다. ​​방배 파세지아타는 서초대로와 남부순환로, 강남순환도시고속도로, 경부고속도로 등 탄탄한 지역, 광역 도로망을 두루 갖추어 차량 이동이 쉽고 2호선 방배역을 통해 서울 주요 업무 중심지역으로 빠른 접근이 이루어집니다. 방배지역에 집중된 재건축, 재개발 사업으로 대략 1만여 세대의 새로운 주거지가 마련될 것으로 전망되며 서리풀 주변 정보사 이전 부지에 미국의 실리콘밸리에 버금가는 대규모 업무 지역이 마련되어 지역의 미래가치가 방배 파세지아타 급상승 중입니다. ​​