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중외공원 중외공원 힐스테이트 힐스테이트 공급조건​‘민간 공원 특례사업’환경오염, 이상기후 등으로 인해 아파트 분양시장에도 숲세권이 주목받고 있습니다. 그래서 오늘 소개해 드리는 중외공원 힐스테이트는 민간 공원 특례사업으로 집 바로 앞 공세권, 숲세권이라는 뛰어난 쾌적성을 자랑합니다.​​‘중외공원 힐스테이트 분양’당 사업지는 광주광역시로 뛰어난 인프라, 개발 호재를 자랑하고 있지만 10년 이상 낙후된 아파트가 많은 편이라 아쉬움이 있기도 했습니다. 그러나 계속된 민간 공원 특례사업으로 서서히 변화되고 있습니다. 그중에도 현대엔지니어링이 시공하는 중외공원은 어마어마한 규모를 보여주고 있습니다. 당 사업지는 올해 1월 분양이 시작됐고 지금까지 뜨거운 열기입니다.​​중외공원 중외공원 힐스테이트 힐스테이트는 전체 면적 2,082,873제곱미터로 2,460세대라는 큰 규모를 자랑하는 만큼 이어진 공원단지 구성도 범위가 넓습니다. 박물관 지구, 연제-동운지구, 광주시립미술관, 어린이대공원지구, 광주 예술의전당, 비엔날레 지구, 비엔날레 관, 광주비엔날레전시관(신설계획), 국립광주박물관, 힐스테이트 중외공원 2,3블록으로 넓게 이어져 있습니다.​​‘중외공원 힐스테이트 세대수’2블록 785세대, 3블록 681세대 총 1,466세대 공급이며 각각 광주광역시로 북구 매곡동의 산131-1번지, 355번지 일원입니다. 2블록은 지하 2층과 ~ 지상 26층인 총 8개 동, 3블록은 지하 4층 ~ 지상 22층/28층 총 7개 동으로 구성되어 있습니다. 주차는 가구당 1.49~1.5대가 가능한 정도로 중외공원 힐스테이트 여유로운 편이라 주민 간 불화는 예상되지 않습니다.​​앞서 이어진 공원단지에 대해 소개해 드렸는데 이를 이용해 다양한 문화생활이 가능합니다. 광주를 대표하는 문화와 예술의 집약체이므로 주말마다 멀리 나가지 않고 가까이에서 자녀들과 시간을 보내기도 좋습니다.​​‘교통 입지’교통에 대한 입지도 알아보자면 시내,외 접근이 뛰어난 편이며 직주근접도 가지고 있습니다. 호남고속도로, 서광주 IC를 이용하면 시내외로 빠르게 갈 수 있으며 앞으로 호남고속도로 6차로 확장도 예정되어 있어 더 편리해질 것입니다. 서하로, 하서로, 북문대로, 빛고을대로 등 주요 권역 접근도 어렵지 않습니다.​​자연환경과 인접하게 있어 자녀를 중외공원 힐스테이트 양육하는 가구의 분양 비중도 상당한 편이었습니다. 바로 앞 도보로 갈 수 있는 하백초등학교가 있고 중학교, 고등학교 등 가까이 있어 무난한 교육 입지를 보여주고 있습니다.​​단지 내 입주민이라면 교육 특화 서비스를 누릴 수도 있는데 종로엠스쿨이 2블록 단지 내 입점이 확정되었습니다. 물론 인근 권역의 뛰어난 학군을 자랑하고 있어 운암동 및 매곡동 학원가 이용이 가능합니다. 자녀를 훌륭하게 성장하기 위한 모든 요건을 갖추었다고 해도 과언이 아닙니다.​​‘입주민 혜택’입주민을 위한 서비스도 잘 갖추었는데 84평형 기준 발코니 확장 시 제공되는 품목도 중외공원 힐스테이트 있습니다. 주방 친환경 심부장, 3구 쿡탑, 주방 팬트리, 현관창소, 주방장식장, 붙박이장, 포세린 타일, 이태리산 아트월, 주방 유리 여닫이장, 드레스룸 고급 선반, 주방 상판, 파우더가구, 드레스룸 유리문, 카운터형 세면대, 전동 빨래 건조대 등이 있습니다.​​단지 내 커뮤니티 시설도 잘 갖추고 있는데 아주 어린 자녀를 키우는 맞벌이 가정이라고 해도 이런 커뮤니티 시설을 이용하기 좋습니다.​​추가로 블록마다 갖는 커뮤니티 시설의 차이가 있는데 2블록의 경우 썬큰가든, 스크린골프와 퍼팅그린이 있는 골프연습장, 개인 운동이 가능한 PT룸이 있는 헬스장, 세탁실과 연계된 힐스라운지, 중외공원 힐스테이트 1인 사용 남/여 독서실, 독립 샤워실, 작은 도서관 등이 있습니다.​​3블록의 경우 높은 층고를 자랑하는 라운지가 있고 동일한 수준의 골프연습장, 피트니스, 샤워실을 갖추고 있습니다. 또 높은 층고로 개방감, 외부 채광을 즐길 수 있는 힐스라운지와 남녀가 분리된 독서실도 있습니다. 단지 입주민들만 누릴 수 있는 혜택으로 프리미엄 가치를 또 한 번 누리게 됩니다.​​단지는 남향 위주로 배치되었고 친환경 인증이 적용되었습니다. 태양광 등 신재생 에너지를 사용하는 단지로 조금 더 자연에 가까워지는 삶이 시작됩니다.​​안전을 위해 보행자와 차량을 인식해 빈곳까지 중외공원 힐스테이트 조명이 들어와 주차가 편리합니다. 키즈 스테이션이 별도로 마련되어 있어 아이들의 안전한 통학도 가능하며 건식 세차 공간도 있습니다.​​출입 통제 시스템, 지하 주차장에 비상벨 설치, 차량 번호판 인식으로 입주민만 진입 가능한데 이는 200만 화소의 카메라로 구석구석 감시하고 있어 더욱 안전합니다.​​lot연동 빌트인 가전이므로 스마트폰으로 제어가 가능하며 차량의 네비게이션으로 컨트롤도 가능합니다. 통합 월패드로 주차 위치 확인, 무인 택배 열람도 가능합니다.​​집안에서도 쾌적한 공기를 느낄 수 있게 집안 전체 공기 관리 시스템이 작동됩니다. 그래서 미세먼지가 많은 날에도 집안에서만큼은 깨끗한 중외공원 힐스테이트 공기를 누릴 수 있습니다.​​현재 광주시는 호남고속도로 상공에 오버브릿지를 건설해 중외 문화 예술 벨트와 연결하려는 사업이 진행 중입니다. 고속도로가 끊어 놓은 곳을 일체화해 광주의 예술 문화 중심으로 거듭납니다.​​광주어린이대공원이 막을 내리면서 190억원의 사업지를 투입해 2024년 완공되는 예술 정원으로 단순히 전시만 하는 중외공원이 아닌 체험까지 가능한 공간으로 탈바꿈합니다.​​힐스테이트라는 상표 가치와 민간 공원 특례사업이 만나 시세 상승이 빠르게 이어질 것입니다. 입주 예정은 26년 12월로 촉박한 상황이므로 추가 정보 확인해 보시길 바랍니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​