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중외공원 중외공원 힐스테이트 힐스테이트 분양소식안녕하세요 오늘은 광주광역시 북구 대규모 민간공원특례 사업 힐스테이트 중외공원 분양소식을들고 왔습니다. 약 208만㎡의 크기로 유스퀘어 터미널약 20배의 규모로 2블록과 3블록으로 구성되어 있는데요.힐스테이트 중외공원의 2블록은 785세대3블록은 681세대로 총 1466세대입니다.전 세대 수요가 많은 전용면적 84~157㎡의 중대형 타입구성으로 힐스테이트만의 차별화된 혁신 설계가 들어갑니다.​선착순 동호지정으로 계약금 5%, 계약금(1차) 500만 원정액제, 중도금 무이자로 금융혜택을 제공하고 있습니다.브랜드를 소개하면, 힐스테이트 이름만 들어도 웅장하고꼭 한 번쯤은 중외공원 힐스테이트 나도 살아보고 싶은 아파트라고 생각합니다.대한민국 건설업 TOP5에 선정된 현대건설이 시공하며현대건설은 8년 연속 평판 1위에 등극하고국내 최초 해외시장에 진출하였으며, 광주지역에서도 1만 세대 이상 공급이 된 상황입니다.1군 브랜드로 광주지역 내 고객만족도와 선호도는 이미검증이 끝났다고 생각합니다.사업개요를 살펴보겠습니다. 대지 위치는 2BL 블록은 광주광역시 북구매곡동 산 131-1번지 일원, 지하 2층부터 지상 22~26층 8개동 785세대들어가며, 대지면적은 46,624㎡(14,103평)건폐율/용적률 14.07%/204.10%입니다.3BL 블록은 광주광역시 북구 매곡동 355번지 일원,지하 4층부터 중외공원 힐스테이트 지상 22~28층까지 7개동으로 681세대들어가며, 37,816㎡(11,439평)건폐율/용적률 15.75%/219.06%입니다.중외공원 힐스테이트 입주 날짜는 2026년 12월 예정입니다.입지를 살펴보겠습니다. 단지와 대규모공원이 인접하여 쾌적한 환경과광주비엔날레, 국립광주 박물관, 광주예술의 전당 등의 문화시설이 위치합니다.이 부분은 자녀를 키우시는 분들에게 굉장히 교육적으로나 친환경적으로 좋을 것 같다고 생각이 듭니다.교통으로는 첨단지구, 첨단 2지구, 본촌산단 등 차량으로 10분 이내에 진입이 가능하고,광천, 상무지구, 수완 지구는 15분 이내로 생활환경 만족도가 높을 것입니다.서하로, 하서로, 서강로, 설죽로워 중외공원 힐스테이트 북문 대로, 빛고을 대로와 같은 주요 간선도로가 인접해 있으며 호남고속도로 동광주 IC에서 광산 IC까지 4차선에서 6차선까지확장사업이 예정되어 있는 점도 확인해 볼 수 있습니다.교육 환경도 가장 중요한데요. 2,3 블록에서 하백초등학교까지 도보 5분정도 소요되고 통학로 개선 사업이 시행되어 안전한 통학로가 확보할 예정입니다.학원은 매곡동 운암동에 밀집이 되어 이용이 가능합니다.힐스테이트 급에 맞게 커뮤니티 시설 또한 다양하게 들어가 있는데요어린이집, 작은 도서관, 주민 공동시설 커뮤니티 중외공원 힐스테이트 실과 다 함께 돌봄 센터, 피트니스센터, 골프 연습장이 들어옵니다.힐스테이트 입주민만을위한 커뮤니티 시설도 타 아파트와 차별화되어있네요.단지 배치도단지 배치도를 보시면 남동 남서향으로 동호 배치가 되어있습니다.84A 타입부터 84D 타입까지는 4베이 판상형 구조로트렌드하고 거실 1과 방 3개가 일자로 나란히 배치가 되어햇볕을 받는 구조로 채광성 우수하고 맞통풍으로 인하여환기가 잘 되는 구조입니다. 주방 조리대 ㄷ자형으로 주방 수납공간이넉넉하게 들어가겠습니다.84E 타입은 2베이 탑상형 구조로 신혼부부들이선호하는 구조라고 합니다. 중외공원 힐스테이트 현관을 들어오면 작은방 2개와 복도식으로거실이 한눈에 들어와 개방감 있는 유럽형 구조라고 생각하시면될 것 같습니다. 토지 효율성이 뛰어나 남향 위주로 가구배치가 가능합니다.대형 평형대도 마찬가지로 4베이 판상형 구조로 채광성과 통풍성 모두우수하겠고 157A/B 테라스 타입은 테라스뿐만 아니라 지하 하부층에 욕실과 스튜디오가 추가되는 평면으로 다양한 용도로 사용이 가능합니다.요즘 아파트가 민간공원 특례사업으로 공급이 많이 되고 있는데요관련 법률에 의거 민간사업자가 5만㎡이상 계획부지 70% 이상을 공원으로조성해 중외공원 힐스테이트 주면서 지자체에 기부채납을 하여야 하고 그 외를 주거와 상업시설로사업을 하여야 합니다. 그중 북구 중외공원 특례사업이 가장 대규모 부지로 개발하는 사업으로 숲세권 녹지공간도 만들어지면서 높은 인기를 보이고 있습니다.광주시가 호남고속도로와 단절된 문화 예술 벨트를 잇는 오버브리지 조성을 계획하고 있습니다. 기존 호남고속도로 상공에 오버 브리지를 건설하여고속도로가 끊어 놓은 문화예술벨트를 일체화 시킨다는 것입니다.광주 어린이대공원 다들 아실 겁니다.낡고 오래된 공원시설을 포함한 중외공원 일대를 자연과 중외공원 힐스테이트 예술이 함께하는복합문화공간으로 재탕 생하기 위해 사업비 190억 원을 투입하여 2024년 완공목표로 하고 있습니다.​​지금까지 중외공원 힐스테이트 분양소식을 살펴보았습니다.해당 분양정보에 대해 상담이 필요하시거나모델하우스 방문을 희망하시는 분들은 아래 번호로문의 상담 주시면 전문상담원이 친절하게 안내 도와드리도록하겠습니다.​[모델하우스 안내]당 사업지 모델하우스는 예약제 방문으로 운영 중입니다. 상담받아보시고옵션 사항, 중도금 무이자 도 자세히 상담받아보시길 바랍니다.방문 계획 시 아래 번호로 연락 주시면 순차적으로 예약 도와드리도록 하겠습니다.↓↓※문의※​​​​#중외공원힐스테이트#중외힐스테이트#매곡동힐스테이트#중외공원힐스테이트분양가#광주중외공원힐스테이트#중외공원힐스테이트예약​