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북구청역 인하대역 푸르지오 에듀포레 푸르지오 에듀포레 대구 미분양 아파트​​​부동산 시장의 흐름은 누구도 정확하게 예측할 수는 없습니다. 그럼에도 불구하고 우리 경제의 회복 탄력성과 객관적 지표, 시장의 회복 청신호 덕분에 주택 거래량이 회복되는 가운데, 오늘은 북구청역 푸르지오 에듀포레를 살펴보겠습니다.​​북구청역 푸르지오 사업지는 먼저 대구광역시 북구 노원동 1가 235-1번지 일원에 건설됩니다. 공동주택 499세대와 오피스텔 69실이 27층 높이의 5개 동, 총 568세대로 구성되었는데 특히 메이저 브랜드를 지닌 대우건설이 시공할 예정인 만큼 상품성이 기대됩니다.​​건물 외관은 브랜드만의 독특한 인하대역 푸르지오 에듀포레 입면 디자인이 적용되었습니다. 감각적이며 트렌디한 모습을 엿볼 수 있으며, 단지 건물은 남향 위주에 넉넉한 동 간 거리로 배치하였습니다. 이에 따라 쾌적한 주거 환경이 예상되며, 독특한 옥상 구조물은 야간의 스카이라인 뷰를 감상할 수 있도록 차별성을 높인 조명을 통해 낭만적 분위기를 연출할 전망입니다.​​단지 내 커뮤니티 광장에는 쉼터와 잔디마당을 비롯하여 학원 차량이 대기할 맘스스테이션이 갖춰지며, 주차장 램프를 활용한 언덕 놀이터도 자녀를 둔 가정에서는 활용도가 높습니다. 어린이 놀이터, 독서실, 피트니스, 골프연습장, 인하대역 푸르지오 에듀포레 그리너리 카페, 생활지원센터 등 기본적인 커뮤니티 시설을 구상하였고, 전기차 충전설비, 무인택배 서비스, 미세먼지를 차단하는 공기청정시스템과 더불어 원 패스 주차 시스템은 물론 지하 1층에는 택배 차량도 원활하게 출입할 수 있도록 설계하였습니다.​​다음은 평별 구성을 살펴보겠습니다. 우선 4Bay 평면 구조로 인해 풍부한 일조량과 채광 및 통풍이 짐작됩니다. 전용면적 78과 84 평형은 각각 A와 B로 세부적으로 구분하였으며 총 499가구 중 84A 타입 비중이 340가구로 높습니다. 오피스텔도 마찬가지로 국민평형인 84를 A와 B로 인하대역 푸르지오 에듀포레 각각 23, 46가구를 구성하였습니다.​​발코니 확장은 기본 옵션이라고 들었으며 넉넉한 주방 및 현관 팬트리가 짜였으며 발코니는 보조주방까지 갖추어져 활용도가 높다고 여겨집니다. 거실부터 주방까지 하나로 연결되는 LDK 구조로 인한 공간감과 효율성을 높이기 위한 동선이 돋보이며, 거실의 우물형 천장 도입을 통해 개방감까지 높였습니다. 아울러 IoT 홈네트워크 프로그램은 외부에서도 난방, 가스, 조명을 편리하게 조정할 수 있답니다. ​​북구청역 푸르지오 주변을 체크해 보면 입지 조건도 준수하다고 판단됩니다. 침산·해바라기·연암·달성공원, 신천, 금호강 등 자연 녹지환경이 인하대역 푸르지오 에듀포레 어우러진 한편 이마트, 홈플러스, 롯데마트, 팔달시장 등 다양한 쇼핑 시설을 갖췄기 때문입니다. 이 외에도 영화관, 오페라하우스, 도서관 같은 문화를 즐길 공간과 북구청, 세무서, 경찰서, 은행, 복합스포츠타운, 삼성 창조캠퍼스 등이 있어 여유로운 생활을 누릴 수 있겠습니다.​​무엇보다 많은 분들이 궁금해할 교육 환경 역시 우수합니다. 인접한 거리에 달산초, 대구일중, 침산중, 칠성고와 함께 사교육 시설도 즐비하기 때문입니다. 사통팔달 교통망도 자랑이라 할 수 있는데 도보로 이용 가능한 3호선 원대역과 북구청 사이에 위치한 인하대역 푸르지오 에듀포레 더블역세권이라는 점도 시세 상승을 유도합니다.​​여기에 더해 KTX 서대구역과 동대구역도 20분 거리에 있으며 차량을 이용 시에도 경부고속도로 북대구 IC를 빠르게 진입할 수 있습니다. 새로 신설될 지하철 4호선 평리네거리역, 동면~조야광역도로까지 개통되면 광역 교통망은 한층 더 원활해질 전망입니다.​​가치 상승 면에서 빼놓을 수 없는 개발 호재를 보면 침산과 노원 일대의 재건축 수혜가 단연 눈길을 끕니다. 따라서 현재 북구 생활권에서 KTX 서대구역 지역의 확장을 기대할 수 있으며, 그 외에 노후주택 78%가 넘는 인하대역 푸르지오 에듀포레 북구의 도시재생 뉴딜사업, 원대동 일대 재개발 사업 등으로 지역 경제 활성화와 이로 인한 이전 배후 수요 및 매매가 상승이 예상됩니다.​​한편, 올해 초까지 대구 미분양 아파트 물량으로 주택 시장에 먹구름이 끼어 있었으나 규제 완화 기조와 금리 동결 등 훈풍이 불어오면서 서서히 신규 공급 소식도 들려옵니다. 북구청역 푸르지오 또한 잔여 세대를 알아보는 분들이 증가하였습니다. 이는 북구의 신규 공급이 부족하기 때문이라고 생각되는데요.​​오는 2024년 3월 입주를 앞두고 있어 발 빠르게 정보 인하대역 푸르지오 에듀포레 확인이 필요한 가운데 내용을 요약해 정리해 보면 첫 번째는 다양한 인프라를 누릴 참산 생활권입니다. 두 번째는 공원과 문화시설이 인접한 힐링 문화권이며, 세 번째는 대우건설만의 돋보이는 설계로 완성도를 더하였습니다. 네 번째는 우수한 교육과 교통환경입니다.​​끝으로 북구청역 푸르지오 분양가는 84 타입 기준으로 4억 중반에서 5억 초반으로 형성되었습니다. 현재 오피스텔은 완료된 상태이며 중도금 무이자, 계약 시 제공되는 축하금 등 알짜배기 혜택을 내걸었으니 발품을 통해 언급된 내용들을 직접 확인해 보길 바랍니다.​