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작년

한해 부동산 시장은 하락세와 침체를 반복하였지만 분양가는 꾸준히 상승하였습니다.​이런 부동산 시장이 불안정하여도 부산 기장군의 수급현황은 양호하며 부동산 경기는 오름과 내림의 싸이클의 반복을 알기에 앞으로 올 2024년 한해 부동산 시장은 반등의 신호가 조금씩 오고 있습니다.이럴때 일수록 주택마련에 대해 더욱 신중을 기여할 때이며 같은 부동산이단지내 시설이라고 한다면 리조트급의 시설로 주목받고 있는 일광 노르웨이숲 오션포레의 사업지를 눈여겨볼만 하겠습니다.​부산 기장군은 해운대와 더물어 동부산의 생활권으로 해양관광과 문화산업의 발전이 가파른지역으로 관광, 첨단 의학, 과학 산업단지등 고부가가치 산업이 발달된

지역입니다.다른 중부산권과 비교해봐도 상대적으로 개발가능지가 풍부한 동부산권역이며 기장 중십으로 개발산업이 편중되어 있습니다.명품 힐링로드 보행길 조성, 일광 유원지 활성화, 기장도예 관광 힐링촌 활성화, 국립 시니어 수련원 건립, 명품 주거단지 조성, 산업단지 배후 중심기능 강화, 철도 중심 대중교통체계 개편, SIC파워반도체 제조 클러스터, 방사선 의학과학 융봉합 클러스터, 동남권 씨위드 바이오 융복합클러스터 등의 조성으로 미래 발전 가능성이 매우 높게 점쳐집니다.안평 ~ 기장역 ~ 일광신도시의 약 7.1Km구간인 기장선이 올 7월 예비타당성조사 대상사업으로 선정되어 현재 진행중입니다.​일광 노르웨이숲 오션포레는

부산 기장군 일광면 이천리 720-2번지 일원에 자리하게 되며 건축규모는 아파트 지하 3층에서 지상 29층 11개동 총 1,294세대의 대단지로 공급됩니다.84㎡, 106㎡, 112㎡의 중대형 평형대가 주를 이루며 각 평형대별로 여러가지 타입이 설계되어 선택의 폭이 넓습니다.​당 사업지에서 도보 이용시 최대15분거리에 동해선인 일광역이 위치하며 직선거리는 500m입니다.동해고속도로를 이용하여 부산과 울산의 이동이 편리하며 아무리 정체를 감안한다고 하더라도 해운대와 울산은 30~40분대에 출퇴근이 가능한 입지입니다.일광 노르웨이숲 오션포레의 사업지 주변으로 다양한 상업시설과 편의시설, 학원, 메디컬등 혼합적인 상권이 확보되었으며 9Km정도 거리에 기장

롯데프리미엄 아울렛이 위치하여 쇼핑의 편의성이 높습니다.교육환경으로는 일광초와 해빛초, 일광중등을 모두 도보로 이용가능한 위치에 있으며 현재는 고등학교가 부재이지만 2027년 일광고등학교가 신설될 예정으로 당 아파트 입주시기와 맞떨어져 교육난도 해결됩니다.​단지내는 남동향 주력배치로 일조권이 확보되었으며 일부 세대는 테라스까지 있어서 총 12개의 타입으로 구성됩니다.단지내는 리조트급 커뮤니티 형성으로 아파트의 가치를 높였습니다.​삼성물산 조경전문팀이 계획하여 공사 및 운영을 맡게되며 이는 약 1만여평 규모의 일광 최대면적을 조경계획을 할 예정입니다.약 95평 규모의 아뜨리움홀과 44평 규모의 주민카페등으로 마치 리조트에 온듯한 시설을 선보이며 자유롭게

이용가능한 오픈 독서공간, 조용한 분위기의 1인 독서실, 스터디홀, 키즈 도서관등으로 단지내에서도 면학분위기를 조성합니다.​헬스장, GX룸, 골프 연습장, 스포츠룸등 쾌적한 운동이 가능하며 실내 놀이터, 게스트 하우스, 사우나등 어른부터 아이까지 모두 자유롭게 여가생활을 누릴 수 있으며 연회장, 멀티룸, 코인세탁실, 세대당 1개소 창고등 편리함을 더했습니다.84㎡는 누구나 호불호 없이 친숙한 4베이 판상형부터, 탑상형, 테라스형까지 다양하게 공급되며 현관팬트리, 주방 팬트리, 드레스룸, 알파룸 등 다양한 공간활용으로 생활의 편의성을 더했습니다.​특히 84㎡C타입은 기존 단순한 4베이 판상형에서 동선이 재미있게 설계되었으며 이는 알파룸과

안방이 부부욕실과 드레스룸등을 기준으로 이동이 가능하여 가족간에도 알파룸이용이 가능하지만 부부전용 알파룸으로 쓰기에도 적당합니다.106㎡는 단일평형대인 4베이 판상형과 테라스 세대입니다.​현관에는 주방으로 바로 이어지는 동선과 방쪽으로 이어지는 동선이 분리되어 세대 내부진입을 효율적으로 할 수 있게 만들었으며 더욱 넓어진 주방, 거실등이 특히 돋보입니다.112㎡도 4베이 판상형, 탑상형, 테라스형의 다양한 설계로 공급됩니다.​기본적인 구조는 106㎡와 비슷하며 약 2평정도 차이나며 특히 주방 팬트리 공간이 많이 넓어졌습니다.B타입인 타워형은 알파룸, 베타룸까지 공급으로 방으로만 치자면 5개의 방으로 구성되어 활용도가 매우 뛰어나겠습니다.​단지내 홈네트워크 원격제어

시스템으로 조명제어, 일괄제어, 실시간 에너지 모니터링, 환기 시스템, 난방제어, 스마트 도어카메라등 핸드폰 하나로 제어가 가능한 편리한 주거 시스템이 만들어지며 단지 내는 전기차 충전 시스템, 미스트 포그 시스템, 안면인식 월패스 시스템, 고성능 전열교환 환기 시스템, 세대별 창고, 태양광 패널 친환경 시스템이 도입되어 고품격 주거지가 형성됩니다.또한 차량 입차정보 시스템으로 외부차량 출차를 관리하며 실시간 주차유도, LED디밍 자동조명제어, 주차 및 위치저장, 내차 찾기등 편리한 주차시스템이 도입됩니다.​아파트는 입지와 시공사의 브랜드, 단지의 규모에 따라 지역의 랜드마크가 될 여지가

충분하기 때문에 일광 노르웨이숲 오션포레도 인기를 받고 있습니다.매년 상승되는 분양가로 현재 분양가가 높아보이겠지만 오히려 지금이 부동산을 분양받을 수 있는 절호의 기회라고 생각됩니다.​매매가는 이미 분양가보다 높으며 분양열기가 식었을 때야말로 동호수 까지 지정 가능하여 자금 여력만 된다면 부동산을 매입하는 적기인 시기가 아닐까 싶습니다.​주변 시세는 입주 4년차를 기준으로 평당 가격이 1,670만원 ~ 2,500만원 수준으로 최고가를 갱신하고 있습니다.특히 기장군은 향후 입주물량이 매우 적은 수준이며 2024년 이후는 전혀 신규 공급이 없어 이번 분양이 단비처럼 반가운 이유입니다.​지금까지 일광

노르웨이숲 오션포레 현장에 대해서 안내해드렸습니다. 감사합니다.