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​APT는 힐스테이트 환호공원 이제 단순한 주거 공간을 넘어서 삶에 있어 매우 중요해지고 있는데요. 그렇기 때문에 사람들은 여러 입지 요건이 충족된 곳에서 살기를 희망하며 대표적으로는 학군이 갖춰져 있고 역이 근처에 있으며 자연이 함께 어우러진 공간을 찾곤 합니다.​​오늘 소개해 드릴 곳은 앞서 말씀드린 요건도 모두 충족시키고 더불어 직주근접과 개발 호재까지 누릴 수 있는 포항힐스테이트 환호 공원 소속에 대해서 전달해 드리려고 합니다.​​해당 아파트는 포항시 양독동 261번지에 2개의 블록이 나눠진 형태로 건설되는 아파트로 바다와 공원을 끼고 있는 구조 덕분에 시티뷰, 오션뷰, 파크뷰 조망권까지 확보된 곳입니다. 현재 힐스테이트 환호공원 이곳은 대단지 민간공원 특례 사업이 진행 중인 곳이기에 일반 숲세권보다도 이점을 누릴 수 있습니다.​​입주 예정 날짜는 사용승인이 떨어지는 날과 동일하며 2025년 하반기로 예상되고 있습니다. 건물 규모는 지하 3층부터 시작해서 지상 38층까지 고층으로 지어졌으며 외부에서 느껴지는 외관 덕분에 인근을 대표하는 APT로 자리매김할 것으로 보입니다.​​포항힐스테이트 환호 공원 평형대의 경우 입주민들의 선호도를 모두 충족하기 위해서 소형 평수인 59제곱미터부터 시작해서 국민 평형대인 84제곱미터 그리고 대형 평형대인 101제곱미터까지 가족의 규모와 선호도에 맞게끔 다양한 선택지를 있는 곳입니다.​​총 2994세대를 수용할 수 있으며 굉장히 많은 인원이 들어서는 힐스테이트 환호공원 만큼 대장 아파트 타이틀을 획득할 수 있고 용적률 같은 경우 249% 건폐율은 12%로 특례 사업으로 상당히 낮은 수치를 보이고 있습니다.​​단지 배치도를 살펴보면 첫 번째 블록의 출입구는 109동 방향으로 되어 있으며, 두 번째 블록의 경우 208동 방향으로 되어 있으며, 동간 거리가 굉장히 멀기 때문에 사생활을 보호할 수 있고 대부분의 세대에서 막힘없는 탁 트인 조망권을 갖게 되었습니다. 물론 동과 층수에 따라서 바라보는 뷰는 차이가 있으니 꼼꼼히 살펴보시는 점도 중요 합니다.​​​포항힐스테이트 환호 공원은 제2종 일반 거주 지역으로 지정되어 있으며 앞서 말씀드린 용적률 힐스테이트 환호공원 수치로 보아 민간공원 특례 사업으로 완화되어 건설할 수 있게 되었는데요. 제3종 일반 거주 지역에 버금가는 높이고 건설되었기 때문에 토지 용도에 따라서는 시세 차익까지 기대할 수 있습니다.​​해당 APT는 조정 대상 지역이 아니기에 주택을 여러 채 보유하고 있는 분들도 세금 부과에 부담이 덜한 곳인데요. 그러다 보니 임대 사업으로 안정적인 수익 발생을 노려볼 수 있고 투자에 있어서도 메리트가 있어 보입니다.​​단지 명을 보시면 알 수 있겠지만 공원이 바로 앞에 조성되어 있기에 생태공원이 풍부하게 조성되어 있고 현대 사회에 치여서 지친 마음을 푸른 녹지 환경에서 힐스테이트 환호공원 풀어내면서 삶의 질을 향상시킬 수 있습니다.​​단지 앞에 조성된 공원도 있지만, 단지 안에도 다양한 녹지 시설을 마련하면서 보행자만이 이용할 수 있게 되었고, 자동차 도로는 모두 지하로 매립되어 안정성까지 확보할 수 있게 되었습니다. 주차 공간도 세대당 1.3대가 가능하기에 부족함 없이 쾌적한 이용이 가능합니다.​​평형대 별 정보도 알려드리겠습니다. 국민 평형대인 84A와 B 타입의 경우 핵가족 형태를 보이고 있는 분들에게 안성맞춤이며 B 타입 같은 경우 4베이 판상형 구조를 보이고 있기에 최적화된 동선을 갖고 있어서 공간 활용도가 우수합니다.​​포항힐스테이트 환호 공원 평형대 중에서도 많은 인기를 보이고 힐스테이트 환호공원 있는 타입은 바로 84B 타입이며 방3개가 들어가며 욕실도 2개나 구성되어 있고 드레스룸부터 침실마다 설치된 붙박이장 그리고 현관 펜트리까지 부족함 없는 수납력을 자랑하고 있습니다.​​주거 면적은 84제곱미터로 측정되어 있지만 공급되는 면적은 117제곱미터이기 때문에 실제로 사용할 수 있는 면적은 더 널찍하다고 할 수 있고, 서비스 면적인 발코니 2개까지 확장 공사를 하게 될 경우에는 사용 면적은 더욱 늘릴 수 있습니다.​​포항힐스테이트 환호 공원 입주민의 생활 편의성을 증진시키기 위해서 인테리어와 디자인에도 많은 신경을 쏟았는데요. 일반 가정집보다 높은 천고로 설계되어서 답답한 느낌이 들지 않고 공간을 활용하기에도 힐스테이트 환호공원 좋은 구조입니다.​​세대 간 소음을 줄이기 위해 중문이 설치되어 있으며 바닥 자재도 강마루를 이용해서 견고하고도 깔끔한 디자인이 특징입니다. 게다가 각 침실마다 붙박이장이 탑재되어 있어서 짐이 많은 가족분들에게 좋은 소식이 될 것으로 보입니다.​​당 아파트는 내부 커뮤니티 시설도 다양하게 마련되어 있는데요. 37층과 38층의 경우 스카이라운지로 설계되어서 푸른 동해바다를 바라볼 수 있고, 이 밖에도 입주민만이 사용할 수 있는 게스트하우스와 독서실, 각종 운동시설과 실내 골프연습장까지 마련되어 있어서 외부로 나가지 않아도 여가 생활을 즐길 수 있게 됩니다.​​포항힐스테이트 환호 공원은 실거주 목적으로도 좋지만 인근 개발 호재 힐스테이트 환호공원 소식이 들리는 곳이기에 시세 차익을 위한 투자 목적으로도 좋습니다. 인근에는 고속 터미널과 KTX 탑승이 가능한 포항역이 있어서 쾌적한 교통 환경이 갖춰져 있고, 공업단지 조성이 계획되어 있어서 새로운 인구 유입과 아파트 수요도가 증가하면서 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다.​​이 밖에도 문화생활을 위한 대형 쇼핑센터인 롯데백화점이 있으며 롯데시네마와 CGV 등 영화관에 재래시장까지 갖춰져 있어서 안정성 있는 상권을 이용할 수 있어서 생활하는데 필요한 조건은 모두 갖춰진 고십니다.​금일 드린 정보가 부동산 선택에 있어 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 신중하게 고민해 보고 결정하길 바랍니다.​​​