자유게시판

용인 용인역삼힐스테이트 역삼 힐스테이트 공급안내​​​​​​​경기도 내 아파트 분양 가격이 평당 2천만 원을 초과하면서 건설 비용 상승으로 인한 공급 감소로 인해 주거지 이동이 외곽 지역으로 진행되고 있습니다.또한 서울 지역에서의 전세 물건 부족으로 인해 신혼부부들과 3040세대들이 아파트 구매를 놓고 고민하는 경우가 증가하였습니다.이에 따라 오늘은 경기도 용인시에 위치한 용인 역삼 힐스테이트 아파트를 소개하겠습니다.​​​​​용인 역삼 힐스테이트가 포함된 해당 개발 사업지는 경기도 용인시의 처인구 역북동 363번지 일원이며 대지면적 209,210평 규모의 도시개발사업지로 중심 상업 지구, 자연 녹지 등으로 나뉘며 문화 복지 행정 타운 인근으로 개발 되는데요. 5,256세대의 용인역삼힐스테이트 인구가 계획되어 있다고 합니다.해당 개발 계획은 남사, 이동 첨단 시스템 반도체 국가 산단 및 관내 반도체 특화 단지 등과의 연계를 통해 배후 도시로서의 역할을 수행할 것으로 예상되는데요.많은 인구가 유입되고 경제적으로 큰 영향을 미침으로써 지역 경제 활성화에 도움이 될 것으로 보입니다.​​​​용인 역삼 힐스테이트는 이 개발사업 지내의 중심 상업 지구인 역북동 산 100-30번지 일대에 자리하게 되는데요.해당 건물은 지하 4층에서부터 지상 38층까지의 규모이며, 총 540세대의 아파트와 함께 오피스텔 272실이 포함되어 있습니다.아파트 평형은 84A가 216세대, 84B가 216세대, 84C가 108세대이고, 오피스텔은 84A가 136세대, 84B가 용인역삼힐스테이트 136세대 입니다.​​​​주변 환경을 살펴보면 전철 에버라인 시청 용인대역까지 걸어서 약 7분 소요되는 거리입니다.GTX-A 노선이 개통되면 구성역에서 수서역까지 14분 안에 도착할 수 있으며, F 노선도 개통되면 기흥에서 서울 및 수도권까지 30분대에 이동할 수 있습니다.자가용을 이용하면 서용인 IC를 통해 광역적으로 쉽게 접근할 수 있습니다.​​​​용인 역삼 힐스테이트 근처에는 초등학교와 고등학교가 새로 생길 예정입니다.아파트 단지 안에 어린이집이 있어서 아이들을 맡길 수 있고 삼가초등학교 병설유치원과 삼가초등학교도 걸어서 갈 수 있는 거리에 위치해 있습니다.또한 용신중, 초당중, 용인고, 초당고 등 많은 수의 중고등학교가 근처에 위치해 있습니다.​​​​주변 용인역삼힐스테이트 환경으로는 시청, 동부 경찰서, 세무서 등 여러 공공기관이 반경 1km 이내에 위치해 있고, 세브란스 병원, 이마트, 더와이스퀘어 등 쇼핑 및 편의시설도 가까워 이용하기 편리합니다.주변에는 근린공원과 역북 문화공원이 있어 자연환경이 좋은 편이에요.경기도 지역에서는 초등학교가 단지 내에 있는 초품아 단지가 학부모들에게 인기가 많습니다.안전하게 등하교 할 수 있고 경제력 있는 3040세대들이 주로 찾기 때문에 매매량이 꾸준합니다.​​​​또한 아파트 근처에 역북 1,2 공원이 새로 생길 예정이므로 쾌적한 환경을 누릴 수 있습니다.대기 중 미세먼지 농도가 도시 지역에서는 특히 심각하기 때문에 자연환경과 조화를 이루는 단지가 선호도가 용인역삼힐스테이트 높습니다.주거 트렌드 전망 보고서에 의하면 앞으로는 자연환경 요소가 점점 더 중요해져 거주지를 선택할 때 최우선 사항이 될 것이라 합니다.​​​​용인시는 인구 증가와 함께 반도체 산업의 중심지로 주목받고 있으며, 이에 따라 주택 수요도 지속적으로 증가하고 있습니다.다른 곳과 비교하였을 때 가격 경쟁력이 있으며 원자재 가격 상승으로 인한 공급 부족으로 앞으로의 가치 상승이 기대됩니다.미래 가치를 상승시킬 만한 요인 중 하나로는 삼성과 SK 하이닉스가 약 422조 원을 투자하여 대규모 반도체 클러스터를 구축한다는 점이에요.고용 창출 인원이 160만 명에 달하기 때문에 직장과 주거지가 가까운 곳을 선호하는 용인역삼힐스테이트 세대가 증가하게 됩니다.미래 반도체 중심 연구 단지와 국가 산업단지, 반도체 클러스터가 서로 연결되어 기술 발전을 위한 원동력을 얻게 되므로 이로 인한 직접적인 혜택을 받는 지역입니다.​​​​교통 개발 호재 중 하나로는 GTX-A 노선이 있습니다.파주부터 일산 및 동탄까지 연결되는 노선으로 2024년 3월 기준 일부 구간이 개통되었습니다.구성부터 수서까지의 이동 시간이 14분으로 줄어들어 출퇴근 시 받는 스트레스를 줄일 수 있습니다.​​​​2035년 용인시 기본 계획에 따라 용인 플랫폼 시티 개발 계획안이 제시되었습니다.테크노밸리보다 2배 이상 큰 규모로 기업 유치가 활발해져 15만 개 이상의 일자리 생성과 함께 150조 용인역삼힐스테이트 원의 경제적 효과를 발생시킬 것 입니다.해당 도시는 자급자족이 가능한 도시로서의 역할을 수행하면서 동시에 교통 개발과의 연계를 통해 더욱 큰 상승효과를 누릴 수 있을 것입니다.​​​​84A 형 용인 역삼 힐스테이트의 평면 특징은 4베이 판상형 구조라는 점입니다.넓은 거실 공간과 함께 ᄃ 자 형태로 이루어진 주방 구조로 이동 경로가 편리하게 되어 있습니다.안방과 연결된 드레스룸 공간이 확장되어 수납공간이 늘어났습니다.​알파룸 공간이 별도로 마련되어 있어 개인의 취향에 따라 취미 방이나 서재 등으로 활용할 수 있습니다.84B 타입 또한 4베이 구조의 판상형이며, 현관 쪽에 수납공간인 펜트리가 마련되어 있습니다.침실 용인역삼힐스테이트 근처에 드레스룸이 위치해 있어 방 내부가 분리되어 있는 형태입니다.​​​​84C 타입은 거실 양쪽에 창문이 있는 구조로 되어 있어 타워형임에도 불구하고 넓은 시야와 좋은 전망을 제공합니다.여유로운 실제 사용 면적으로 인한 개방감을 더했습니다.​​​​커뮤니티 시설로는 입주민들이 이용 가능한 공용 시설로는 아이들을 위한 다 함께 돌봄 센터와 어린이집이 마련되어 있습니다.맞벌이 가정 처럼 정규 교육 시간 이외에도 돌봄이 필요한 경우에 유용하며 이러한 가정에 꼭 필요한 서비스 입니다.이곳에는 다목적실, 세대 창고, 골프 연습장, 헬스장도 마련되어 있습니다.​용인 역삼 힐스테이트는 초등학교가 인접한 단지로 다양한 개발 호재가 기대되는 곳이기에 용인역삼힐스테이트 실수요자에게 적합하며 미래 가치 상승이 예상됩니다.​​​​