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광주 중앙공원 롯데캐슬 중앙공원 롯데캐슬 모델하우스 공급개요​​​개인에 따라 거주지 선택의 요소는 다를 수 있지만, 미래의 주거 가치에 대한 설문 조사에서 건강성, 쾌적성 등이 높게 확인된 현황인데요. 실제로 숲세권 선호도가 높아지는 추세로,광주 중앙공원 롯데캐슬에 몰리는 관심도 상당하였습니다.​​해당 사업지는 광주광역시 서구 화정동, 금호동, 풍암동 일대에 위치하는 공동주택인데요. 3개 블록에 나누어 지상 28층 높이 39개 동에 전체 2,772세대를 공급하는 브랜드 대단지로, 이 중 2,364가구가 일반분양 중앙공원 롯데캐슬 대상입니다.​​관련해서 1BL은 화정동에 들어서고, 2-1 및 2-2는 금호동 및 풍암동에 붙어서 지어지는데요. 이렇게 간격을 둔 이유는 관내 최대 규모의 민간공원 특례사업으로 진행되기 때문으로, 입주민은 약 74만평 규모의 녹지 공간을 누릴 수 있게 됩니다.​​아울러 빛고을 중앙공원에는 리뉴얼된 풍암호수가 자리하고 있어, 남다른 뷰를 감상할 수 있고요. 어울림 숲, 청년의 숲 등 5개의 테마를 접목하며, 옥외헬스장, 놀이터 등 접근성을 갖춘 마을숲 11개를 중앙공원 롯데캐슬 조성하여 다양한 활동을 지원합니다.​​따라서 지역의 대표 휴식 공간으로 부상하게 되고, 광주 중앙공원 롯데캐슬 현장의 가치도 높아질 수밖에 없는데요. 더군다나 단지 내에도 중앙마당, 어린이놀이터, 라운지가든 등이 조성되어 마치 숲속에 거주하는 듯한 쾌적성을 선사하고요.​​블럭별로 1.8대에서 2.1대 이르는 넉넉한 주차 공간으로 삶에 여유를 더할 수 있으며, 스카이라운지, 사우나, 게스트룸, 피트니스, 멀티스포츠룸, 골프연습장 등과 같은 커뮤니티 시설을 통하여 수준 높은 생활에 다가갈 수 중앙공원 롯데캐슬 있습니다.​​이런 가운데 해당 현장은 평형대도 이상적으로 전용면적 84m²~233m² 16개 타입으로 구성하여, 실수요자의 다양한 니즈를 모두 충족하는데요. 이렇게 중대형으로 구성되어 있으면, 가격 방어에 유리하고 호황기에 탄력적인 상승이 가능합니다.​​그렇기에 한층 매력적으로 다가오는 물건이 아닐 수 없는데요. 더군다나 입지도 우수한 현황으로, 화물터미널, 산업용재유통센터, 송암일반산업단지가 인접하고, 남구도시첨단산단, 에너지밸리도 가까워 직주근접성을 갖춥니다.​​관련해서 광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처를 기준으로 반경 13km 이내로 보면요. 진곡,하남일반산단, 하남8번가골드라인, 본촌, 중앙공원 롯데캐슬 첨단과학국가산단 등도 분포하여 일자리가 풍부합니다.​​게다가 생활 환경도 우수한 현황으로 일단 월드컵경기장이 도보권이라, 염주종합체육관, 축구센터, 장애인체육센터, 롯데아울렛, ABC마트, 롯데마트, 서빛마루문화예술회관, 오매불망힐링파크 등의 이용이 편리하고요. ​​반경 5km 이내 생활권에는 빛고을CC, CGV, 메가박스, 롯데시네마, 시립미술관, 상무병원, 씨티,한국병원, 이마트, 신세계백화점,유스퀘어, 서부농수산물도매시장,광역시청, 서구청 등도 분포합니다.​​더불어 교육 여건도 우수한 현황으로, 1BL의 경우 화정남초가 가깝고, 2블럭은 화개초가 인접한 초품아 APT 로서 학부모 중심의 수요가 기대되는데요. 광주중, 중앙공원 롯데캐슬 운리중, 풍암고, 서빛마루도서관 등도 분포하여 학력 증진에 유리한 입지입니다.​​광주 중앙공원 롯데캐슬 apt 생활권인 상무지구에 학원가가 형성되어 있어, 양질의 커리큘럼을 활용할 수 있는데, 서광주로를 통해 차량으로 10분대 진입이 가능합니다. 또한, 제2순환도로, 서광주역을 통해 권역 이동도 수월한데요.​​현재 순환선의 기능을 하게 될 지하철 2호선 공사가 진행 중으로 편의성이 강화될 예정입니다. 우선 1단계는 2026년 완공을 목표로 하고 있고요. 해당 현장 인근에는 금호지구 및 중앙공원 롯데캐슬 월드컵경기장에 역이 신설되어, 지역 가치가 높아집니다.​​이후 2단계는 2029년 목표로 전남대, 첨단지구 등으로의 이동이 편리해지고요. 지선 형태의 3단계까지 완료되면 백운광장에서 효천역까지 연결됩니다. 장기적으로 2030년 이후에는 광주역에서 대구역을 잇는 달빛철도가 들어서는데요.​​현재 특별법이 통과된 상황으로 이번 달 시행되어 본격적인 절차에 들어갑니다. 이런 가운데 염주종합운동장은 스포츠와 여가 시설이 접목된 신복합공간으로 조성하자는 구상이 나와 기대를 모으고 있고요. 최근에는 호남권 메가시티 논의도 활발합니다.​​선언문이 발표된 공론화 중앙공원 롯데캐슬 단계로서 서울, 부산과 함께 메가시티 3축으로 국가 균형 발전을 이뤄야 한다는 취지인데요. 민간 및 군통합 공항, 경전선 전철화, 고속도로 및 광역철도 구축 등이 논의되고 있어, 장기적인 호재로 작용할 전망입니다.​​한편, 광주 중앙공원 롯데캐슬은 2027년 8월 입주 예정인데요. 지난 5년 동안 1,500세대 이상이 거주하는 대단지의 가격 상승률은 96% 이상으로 확인되고 있는 만큼, 탁월한 선택이 될 것으로 보이니, 서둘러 선점하시길 권해드립니다.​​​​​​​​