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중부대로변, 신광교클라우드시티 삼성전자 삼거리 바로앞, 구)아모레 퍼시픽 자리에 연면적 약 10만평이 넘는 메머드급 스케일의 신광교 클라우드시티 지식산업센터가 분양을 앞두고 있습니다.​이곳은 인근에 삼성디지털시티, 광교테크노밸리, 원천동 일반산업단지, 삼성나노시티 화성/기흥캠퍼스등이 위치해 있어서 기업 수요가 매우 풍부하며, 행정구역상 용인시(성장관리권역)에 위치해있어서 과밀억제권역에서 기업들이 이전해 올 경우 일정기간동안 법인세 면제 혜택을 받을수있는 장점을 갖고 있어서, 공실에 대한 리스크가 타지역에 비해 현저히 낮은 지역입니다. ​연면적 약10만평규모에 지식산업센터, 업무시설, 창고, 근린생활시설, 운동시설등 다양한 시설이 들어슬 예정이어서 수요자의 니즈를 만족 시킬 수 있을 것으로 기대 됩니다.​신광교 클라우드시티는 신광교를 신광교클라우드시티 대표하는 자리로, 광교를 완성하는 피날레를 장식할 초대형 비즈니스 랜드마크로 대한민국 상위 1%의 복합 비지니스 센터로 자리 매김할 것으로 기대됩니다.​모바일에서 대표번호를 클릭!!하시면상담원과 바로 연결됩니다.​​​​신광교 클라우드시티는 용인시 기흥구 영덕동 784번지외 9필지대지면적 8,159.97평 / 연면적 104,770.91평 면적에 지하6층 ~ 지상33층, 5개동 규모로 들어습니다.​A동 / B동 - 33층 , C동 - 8층 , D동 - 12층 , E동 - 30층으로 최고높이 140m(33층 기준) 이며, 구성을 보면 지식산업센터 - 2,769실 창고시설 - 282실, 업무시설 - 28실 , 근린생활시설 - 60실 , 운동시설 신광교클라우드시티 - 1실 , 주차시설 - 2,556대로 들어설 예정입니다. ​면적 뿐만이 아니라 높이가 높은만큼 막힘없는 스카이 뷰가 기대됩니다.​​삼성전자 삼거리 바로앞에 위치한 당현장은 광교와 약 600m 정도되는 광교 보도권에 위치해 있어서 광교에 이미 형성되어 있는 문화, 비지니스, 생활편의시설등의 질 높은 인프라를 손쉽게 이용 가능합니다.​용인경전철 광교 연장사업과 인동선 (인덕원 동탄선)이 개통하면 약 750m 도보권에 원천역과 흥덕역을 확보하게 됩니다.지금은 1.2km지점에 청명역 (수인분당선)이 있어서 도보로 10분정도면 현장에 도착할 수 있습니다. 이로써 당현장은 도보권에 3개 전철역을 확보하는 트리플 역세권 지식산업센터가 됩니다.​인근에는 수원신갈ic와 흥덕ic가 신광교클라우드시티 있어서 경부고속도로, 영동고속도로, 용서고도속도로의 빠른 진입이 가능해서 타지역으로의 이동이 매우 용이합니다.​가까운 곳에 삼성전자 디지털시티, 삼성나노시티 화성/기흥 캠퍼스, 광교테크노밸리, 동탄테크노밸리, 판교테크노밸리 등이 비지니스 업무단지를 형성하고 있어서 당현장은 최대 수혜효과를 누리며, 경부권 첨단 비지니스 벨트의 허브역할을 할 것으로 봅니다.​​​당현장 최고 높이에서 본 남동쪽에서 바라본 영흥공원과 북서쪽 원천호수 뷰입니다.​신광교 클라우드시티는최고 높이가 140m(33층 기준)인만큼 막힘없는 스카이뷰를 기대할 수 있습니다. 북서쪽으로는 광교에 위치해있는 원천 호수가 조망되고, 남동쪽으로는 영통에 위치한 영흥공원이 조망됩니다. 광교원천호수는 약65만평 규모의 국내 최대규모의 호수공원이며, 영흥공원은 국내최초의 도심속 역세권 수목원입니다. 신광교클라우드시티 특히 영흥공원은 당현장과 약 200m 정도되는 거리에 위치해 있어서 도보권에 있는 공원입니다.​​​ 당현장 중간층 높이에서본 현장부지와 영흥공원입니다.​​​지하2~지하6층차량출입 램프는 2개소가 설치되며, 층별로 약 480대의 주차가 가능한 대형주차장이 들어슬 예정입니다.그중 확장형 주차가 57%로 편안하고 여유로운 주차가 기대됩니다.주차장 메인 차로 폭은 7m로 설치됩니다.주차장 환기 시스템, 화재 예방을 위한 지하주차장 전용 배연시스템, 화재와 보안 강화를 위한 CCTV등이 설치됩니다.​​지하1층선큰 공간이 마련될 예정이며,538평 규모의 운동시설과371평 규모의 부대시설이 들어슬 예정입니다.각동별 화물용 EV와 하역 작업을 위한 조업주차 및 하역데크가 설치됩니다.조업차량은 5t 진입이 가능합니다.​​지상1층​1층에는 811평 규모의 신광교클라우드시티 근린생활시설이 계획되어 있습니다.상가갯수는 60호실로 갯수가 많지않아 경쟁이 치열할것으로 봅니다.위치는 40m 중부대로변에 있는 E동 1층과 아파트를 마주하고 있는A동과 C동 1층에 각각 위치합니다.​C동을 제외한 각동에는 입주민을 위한 부대사설이 들어옵니다.​A동 2층에는 업무시설이 들어 오는데요.흔희 지식산업센터에 들어올수 없는종이 입주합니다.변호사 사무실, 법무사 사무실, 회계사 사무실, 전자상거래, 금융기관등이 입주 가능합니다.호실이 28개 정도라 상가 못지않은 경쟁이 있을 것으로 예상됩니다.​단지 중앙에 대규모 광장이 설치되며, 3군데에 보행자 휴식공간이 제공됩니다.​차량출입구1층에 설치되는 차량 출입구의 모습입니다.아파트를 바라보는 북쪽으로 B동과 C동 사이 / A동과 C동 사이에 설치되어 있습니다.​​지상4층4층에는 동별 회의실과 신광교클라우드시티 휴게공간이 설치됩니다.동별 화물EV가 설치되며, 하중은 3.5t이 계획되어 있어서 물류 이송이 활히 진행될것으로 봅니다.각실별 탕비 공간도 조성될 계획입니다.​​​지상18~지상33층타워형은 A,B,E동에 위치하며, 각각 분리되어 있어서 사옥으로 공간활용이 가능하도록 설계되었습니다.다양한 종류의 옥상정원이 설치되며, 안전한 업무공간 확보를 위해 화재시 피난공간, 배연창 등이 설치됩니다.​​타워형의 고층 3개동이 외부쪽에 위치하며, 내측에 저층 2개동이 수평분절 및 수평띠로 디자인 포인트가 부여되어 위치합니다.​​​B,C,D,E동은 1층을 제외한 전층이 지식산업센터이며,A동은 1층 상가 / 2층 업무시설이 들어오며, 나머지층은 모두 지식산업센터입니다.​​​​신광교 클라우드시티 현장과 오픈을 위해 준비중인 모델하우스 모습입니다.​​​신광교를 대표하는 비지니스 랜드마크 신광교 클라우드시티 신광교클라우드시티 SUPER PREMIUM 7​하나 삼성전자 삼거리 바로앞 비지니스 최적입지​둘 다양한 커뮤니티 시설 세미나실 / 유투브 스튜디오 / 회의실 / 힐링스팟 / 리셉션라운지등​셋 신광교를 대표하는 초대형 비지니스 랜드마크​넷 풍부한 비지니스 인프라 삼성디지털, 나노시티 최대 수혜 효과 경부권 첨단 비지니스벨트의 허브​다섯 법정대비 212%, 총 2556대의 여유로운 주차시설​여섯 축구장 약48배 규모의 대한민국 상위 1% 복합 비지니스 센터​일곱 인동선 원천역, 용인경전철선 흥덕역, 수원신갈IC, 흥덕IC등 쾌속 교통의 중심​합리적인 분양가와 파격적인 분양조건으로어려운 시기를 함께 극복할수 있도록많이 준비하고 있습니다^^더 자세한 사항이 궁금하시면 연락주세요.자세히 안내 도와드리겠습니다.​모바일에서 신광교클라우드시티 대표번호를 클릭!!하시면상담원과 직접 연결됩니다.​