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평택 평택화양신영지웰 화양 신영지웰 모델하우스 분양조건​지역 내 최초 타이틀을 확보한 단지들이 시장의 블루칩으로 떠오르고 있는데요. 이러한 단지들은 다양한 상품 구성 및 차별화에 집중한만큼 전반적으로 상품성이 우수한 경우가 많습니다. 오늘은 평택 화양지구 내 최초로 풋살장 등 차별화 커뮤니티를 제공하는 평택 화양 신영지웰을 소개해보려고 합니다.​​위치는 평택 현덕면 화양리 785번지 일원으로 건축규모 지하2층부터 지상29층 10개동 총 999세대로 들어서게 되는데요. 주차대수는 세대당 1.39대인 총 1,387대를 확보하고 전 세대 남향 평택화양신영지웰 위주의 배치 및 수요층이 풍부한 전용 84㎡ 단일 평형으로 구성하고 있습니다. ​​건폐율 16%로 최대 142m에 달하는 넉넉한 동간 거리를 확보하여 사생활 보호 및 조망권 간섭을 최소화한 단지설계를 보여줍니다. 또한, 소비자 선호도가 높은4베이 판상형의 비중을 75.4%로 설계하고 탑상형의 비중을 24.6%로 설계하여 고객의 니즈를 반영하였습니다. 더구나 화양지구 최초로 세대창고를 제공합니다.​​판상형타입은 맞통풍이 가능하고, 드레스룸, 주방, 현관팬트리로 수납력이 우수하며, 주방팬트리는 주방과 통합하여 와이드형 주방으로 활용이 가능합니다.​​특히 D타입은 평택화양신영지웰 채광과 조망이 우수한 2면 개방 타워형 구조로 LDK 구조로 통일감과 개방감을 극대화 하고 복도와 현관 팬트리로 수납력을 높여 줍니다. ​​서두에도 언급했듯이 평택 화양 신영지웰은 차별화된 커뮤니티가 운영될 계획인데요. 다목적 실내체육관, 건식사우나, 피트니스센터와 GX룸, 스크린골프 연습장, 작은도서관, 1인독서실 등 주민공동시설을 1,189.94평 규모로 운영하게 됩니다. ​​이밖에도 외부환경을 자연스럽게 유입하여 시너지를 높이는 공간을 조성하는데요. 품격있는 문주에서부터 어린이놀이터, 풋살장, 물놀이터, 펫그라운드, 맘스스테이션, 다함께돌봄센터 등 입주민의 편의성을 높여 평택화양신영지웰 고퀄리티의 주거생활을 누릴 수 있도록 조성할 계획 입니다. ​​입지환경도 살펴보면, 평택 화양지구는 현덕면 화양리에 조성되는 민간 주도의 도시개발 사업으로 전국 최대 규모를 자랑하는데요. 생활과 교통, 교육 3박자가 어우러진 명품 주거단지로 조성되어 주목받고 있습니다.​​우선, 평택 화양 신영지웰 인근은 산업단지가 위치하여 풍부한 배후수요를 품고 있으며 직주근접 최적의 입지를 갖추고 있습니다.​​게다가 KTX 안중역 개발계획으로 2030년 개통하게 되면 서울역까지 30분이면 접근이 가능하고 서해선 안중역이 24년과 25년 순차적으로 평택화양신영지웰 완전 개통하게 되면 여의도까지 약 40분 거리로 서울주요업무지구로도 출퇴근이 가능하게됩니다.​​평택선 안중역도 2024년 개통 예정인데요. 평택역까지 약 15분이면 도착 가능하게 됩니다. 다수의 철도 교통 개발로 서울 및 수도권 접근성이 대폭 향상될 것으로 전망합니다.​​이밖에도 제2서해안고속도로인 서부내륙고속도로가 24년 일부구간 평택부터 부여까지 개통 예정인데요. 사업지 반경 10km 이내에 고속도로 5개소를 통해 타지역으로 이동이 용이해질 전망 입니다. ​​평택 화양 신영지웰에 긍정적 영향권에 속하는 서평택 개발도 활발하게 진행중인데요. 서해선 평택화양신영지웰 경기경제자유구역의 현덕지구와 포승BIX지구는 각각 주거/산업/문화/의료복합클러스터로 조성되어 인구 10,124명, 배후세대 10,124세대가 예상되고 자동차 부품/화학/전자/기계/전기/물류 등으로 배후세대 1,368세대, 인구 3,000여명으로 파급력이 큰 개발호재 입니다. ​​또한, 평택호관광단지 조성은 미래차 클러스터, 자동차R&D 센터, 스타트업밸리 등 1조2천억원의 경제효과와 3천여명의 고용창출이 예상되고 평택항 배후단지 조성은 의료, 복합, 상업, 숙박, 주거시설 등이 들어서며 2조1천억원의 경제효과, 6천여명의 고용 창출이 예상되는 등 화양지구 인근 대규모 개발계획에 따른 고용창출 및 인구유입 증가를 예상할 평택화양신영지웰 수 있습니다. ​​이외에도 안중현화지구 상업용지에 문화시설, 상업시설 등이 들어서고 평택항 신국제여객부두에는 물동양 25만TEU 이상, 여객 62만명 이상을 수용할 수 있을것으로 전망합니다.​​경제자유구역 내 수소에너지 도입, 수도특화단지, 수소배관 15km, 건물형 수소연료전지 도입 등으로 수소도시가 조성될 계획이고 자동차 클러스터에는 1,300 배후세대와 3천여명의 고용창출이 예상욉니다. ​​이렇듯 서평택 산업기반이 강화되며 화양지구에 풍부한 직주근접 수요가 예상됩니다. 아울러, 안중출장소 이전, 300~500병상 규모의 종합병원 건립, 34학급의 화양3초, 화양-현화 연결도로 건설 등 평택화양신영지웰 사업지 인근에 의료복지, 관공서, 초교 등 건립 예정에 따라 생활 인프라가 더욱 강화될 전망 입니다. ​​간접적 호재로는 화양지구와 생활권 공유가 가능한 현화지구와 송담지구에 서부청소년 시설, 안중레포츠공원 확대조성, 서부 장애인복지관 건립 등의 호재가 이어지고 있습니다.​​평택 화양 신영지웰은 화양지구 내 마지막 중심상업지역에 인접한 단지로 편리하고 윤택한 생활을 누릴 수 있는 입지적 요건이 우수한데요. 최근 계약금 500만으로 비용부담도 줄어든만큼 자세한 내용 모델하우스를 통해 서둘러 확인해보시기 바랍니다.​​​