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힐스테이트 힐스테이트 가양 더와이즈 가양 더와이즈 대전 아파트 분양안내​금리 인하에 대한 기대감이 커지고 서울 수도권 부동산 가격이 일제히 오르기 시작하면서 주요 광역시 부동산 시장에서 훈풍이 불고 있습니다. 특히 대전은 교통 개발 호재가 풍부하고 성장 잠재력이 뛰어나서 많은 안심하고 투자할 수 있는 시장이라는 평을 받고 있는데요, 오늘은 이러한 맥락에서 힐스테이트 가양 더와이즈 분양 정보를 정리해 보겠습니다.​​현대건설이 시공을 맡은 해당 프로젝트는 대전 동구 가양동의 452-1번지와 452-32번지로 지상 49층 규모의 건물 3개 동을 건설한느 프로젝트입니다. 주거 선호도가 높은 주상복합이라 사업 계획이 힐스테이트 가양 더와이즈 발표됐을 때부터 많은 관심을 받은 상품이기도 합니다.​​2024년 10월 입주를 목표로 삼고 있으며 순조롭게 공사가 진행되었기 때때문에 건물 외관과 주변 환경을 직접 살피고 계약을 진행할 수 있습니다. 건폐율은 68% 용적률은 752%로 측정되었습니다.​​해당 단지는 84AB 105AB 108 155타입 주택 358세대를 공급할 예정입니다. 84A가 전체의 32%를 차지하는 주력 상품이지만 105AB와 108타입의 비율이 56%를 넘어가는 대형 주택 중심 단지라는 특이사항이 있습니다.​​요즘은 아파트 단지 단위로 부촌을 형성하는 경향이 강해서, 교통 요지에 들어서는 대형주택 주상복합인 가양 더와이즈는 지역 내에서 높은 힐스테이트 가양 더와이즈 위상을 유지할 것으로 기대됩니다. 동구 최초의 49층 스카이라인도 해당 상품이 랜드마크로 성장하는 데 기여할 것입니다.​​주차장의 규모도 키웠습니다. 공동주택에 배정된 주차 면적이 606면이므로 세대당 1.69대의 차량을 관리할 수 있게 됩니다.​​지상부 1층에서 3층에는 상업시설이 들어서기 때문에 입주민은 프라이버시를 보호받을 수 있고 다양한 쇼핑도 가능합니다. 주상복합만 제공할 수 있는 특별하고 편리한 생활을 기대하셔도 좋습니다.​​힐스테이트 가양 더와이즈는 다양한 개발호재를 품었는데요. 2만세대 규모의 정비사업이 진행되고 있어서 주변 환경이 크게 개선될 예정이고, 도보권에 트램 2호선 정차역이 신설될 예정이라 철도 교통망 힐스테이트 가양 더와이즈 프리미엄을 누릴 수 있습니다.​​대전역 역세권이라 도심융합특구 개발사업을 통해 지역 가치가 상승하면 시세가 함께 오를 확률이 높은 상품이기도 합니다.​​단지 바로 앞에 상권이 조성되어 있어서 더욱 편리합니다. 멀티플랙스와 대형마트를 도보로 이용할 수 있으며 종합병원과의 거리도 매우 가까워서 응급 상황이 발생했을시 손쉬운 요청도 가능합니다.​​경기 침체로 죽은 상권이 많아지면서 상권의 질을 꼼꼼히 따져 봐야 한다는 의견도 많아지고 있지만, 해당 상품은 트램 신설역과 복합터미널을 중심으로 발달한 상권을 품고 있으므로 경기 침체를 걱정할 필요도 없습니다. 도보로 이용할 수 있는 상권이 힐스테이트 가양 더와이즈 충분히 활성화 되었으므로 다양한 문화적 경험과 쇼핑 편의성을 모두 즐길 수 있습니다.​​유일하게 아쉬운 점은 초등학교 도보 통학이 어렵지만 통학버스를 운행하고 있습니다. 초 중 고등학교 통학로가 안전해서 안심하고 자녀를 교육할 수 있는 지역입니다. 도보 거리에 동대전시립도서관이 건립될 예정이기도 해서 안심하고 자녀를 양육할 수 있고, 다양한 교육적인 경험을 제공할 수도 있습니다.​​지역 내 미분양 상품이 대부분 소진되었고 반등을 앞두고 있는 상황이라 지금이 투자 적기라는 점도 매력적입니다. 금리인하와 같은 국가적인 호재가 대기하고 있을 뿐 아니라 동구권 개발사업과 트램 힐스테이트 가양 더와이즈 개통이 예정되어 있어서 투자 가치가 상당히 높습니다.​​힐스테이트 가양 더와이즈는 상품성도 상당히 좋습니다. 108타입과 팬트하우스를 제외한 모든 세대가 탑상형이라는 점을 아쉬워하는 분도 있지만 실제 설계를 살펴 보면 3면 발코니 개방으로 특별하고 쾌적한 주거 환경을 조성한 것을 알 수 있습니다. 서비스 면적만 평균 16.9평에 달하므로 전용면적 대비 실별 면적이 상당히 넓어졌습니다.​​천정고를 20센티 높여서 개방감을 강화했고, 탑상형 주택의 거실에는 3개의 창호를 설치하여 통풍 효율을 높이기도 했습니다. 탑상형이지만 거실과 주방이 마주보는 구조를 가지고 있고 맞통풍도 가능해서 판상형 이상의 힐스테이트 가양 더와이즈 편의성을 누릴 수 있습니다.​​커뮤니티 시설은 3층과 4층에 분산 배치됐습니다. 어린이와 노약자를 보호하는 시설과 사우나 등은 4층에 설치하여 외부인과의 접촉을 차단했고, 스크린골프장 피트니스 등은 3층에서 즐길 수 있습니다.​​일반 아파트에서 유상 옵션으로 부분 제공하는 스마트 시스템을 기본 옵션으로 선택한 것도 매력적입니다. 기본적인 IoT 시스템 뿐만 아니라 보이스홈 홈투카 카투홈 시스템을 모두 이용할 수 있습니다. 음성으로 조명과 냉난방을 관리하고 차량에서 빌트인 가전을 제어하는 새로운 생활을 즐겨 보시길 바랍니다.​​에너지 관리 시스템을 통해 관리비를 절약할 수 있도록 배려했고, HEPA 힐스테이트 가양 더와이즈 필터로 공기질을 고나리하며 스테인리스 배관으로 녹물이 생기지 않게 조처하는 등 작은 부분까지 세심하게 챙겼습니다.​​도심융합특구법이 국회 본회의를 통과하면서 가양동 일대가 크게 발전하는 것은 기정 사실로 굳어졌습니다. 대전시는 과학 인재와 인프라가 풍부해서 과학기술거래 플랫폼과 기업혁신 플랫폼을 조성을 성공시킬 가능성이 매우 높기 때문입니다.​​힐스테이트 가양 더와이즈는 미래 가치가 매우 높은 지역에 들어서는 주상복합이므로 갤러리아포레나 지웰시티와 같은 랜드마크로 성장할 가능성이 매우 높습니다. 특별한 주거 환경과 우수한 투자 가치를 모두 갖춘 상품일 뿐만 아니라 빠른 입주도 가능해서 입주자의 만족감을 극대화 힐스테이트 가양 더와이즈 시켜 줄 것입니다.​​