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힐스테이트 힐스테이트 가양 더와이즈 가양 더와이즈 모델하우스 아파트 분양가 당 아파트는 대전광역시 동구 가양동에 위치한 아파트입니다. 이 아파트는 대지면적이 7,330.5제곱미터로, 지하 4층부터 지상 49층까지 솟아나는 초고층 건축물로 구성되어 있습니다. 주거공간뿐만 아니라 상업시설도 함께 포함되어 있어 편리한 생활을 제공합니다.​ 내부는 3개동으로 구성되어 있어 아름다운 스카이라인을 즐길 수 있으며, 고급스러운 주거환경을 제공합니다. 이 아파트는 현대건설의 참여로 건설되었기 때문에 브랜드 가치를 가지고 있으며, 동구권 대형 개발 수혜지로 주목받을 것으로 예상됩니다.​주차 공간이 필요하신 분들을 위해 힐스테이트 가양 더와이즈는 힐스테이트 가양 더와이즈 넉넉한 주차면을 제공하여 편안한 이용이 가능합니다. 공급되는 평면은 수요를 반영하여 중대형 평형으로 설계되어 있으며, 가장 작은 평형은 84 국평입니다. 105㎡와 108㎡, 155㎡로 큰 면적이 주로 있으며, 155㎡는 단 2가구를 배치하여 총 358세대를 제공합니다.​ 또한, 이 아파트는 3면 발코니와 복층 펜트하우스, 높은 천장 등 특화된 설계를 통해 다양한 공간을 제공합니다.힐스테이트 가양 더와이즈의 주력 타입인 84㎡ A형은 114세대로 설계되었으며, 거실에 2개면에 넓은 창을 배치하여 개방감을 극대화하였습니다.​ LDK 구조와 ㄷ자 싱크대, 이브닝룸 등을 힐스테이트 가양 더와이즈 통해 거실의 통합형태를 보여주며, 다양한 인테리어 스타일에 맞게 커스터마이징할 수 있는 유닛입니다. B형도 비슷한 모델로 설계되더라고요. 105A형은 개방된 타워형으로, 자연채광이 우수한 장점이 있습니다. ​또한 안방에는 2개의 드레스룸이 있어 부부가 각자의 공간을 활용할 수 있어 좋을 것 같습니다..또한, 자녀 방과 분리되어 있어 소음 차단에도 효과적입니다. B타입은 별도의 알파룸이 구성되어 있습니다. 108은 4베이 판상형으로 조성되어 있으며, 각 방은 공간을 효율적으로 활용할 수 있는 형태로 구성되어 있습니다. ​또한 안방에는 대형 드레스룸이 있고, 창호를 힐스테이트 가양 더와이즈 통해 분리되어 편리하게 사용할 수 있습니다. 현관에서 발코니와 주방으로 연결되는 별도의 문이 있어 투인워크로 이용하기 용이합니다. 힐스테이트 가양 더와이즈의 커뮤니티는 각 층마다 다양한 시설이 마련되어 있습니다.​3층에는 피트니스와 GX룸, 퍼팅그린, 스크린골프, 골프연습장이 있고, 4층에는 힐스라운지, 사우나, 경로당, 돌봄센터가 있습니다. 또한 어린이집은 1층에 위치하고 있습니다. 앞으로 대전시의 아파트 공급현황을 살펴보면, 최근 10년 동안 분양이 꾸준히 이루어졌지만, 23년 이후부터는 신규 물량이 급격히 감소하고 있습니다.​ 그러나 내년과 25년까지의 물량은 비교적 많아 보이지만, 조성되는 현장은 힐스테이트 가양 더와이즈 동구에서만 19.2%에 불과합니다.2024년 10월부터 입주가 시작되며, 27년 상반기에는 경과 기간이 2년 이상인 물량 축소로 인해 가격이 상승할 것으로 예상됩니다. ​더욱이 주변에는 다양한 대형개발이 진행되고 있어, 대전역은 미래형 환승센터로 개발될 예정이며, 국가균형발전을 위한 역세권개발 및 도심융합특구의 지정으로 인해 원도심에 고밀도 혁신 공간이 조성될 전망입니다. 이는 제2의 판교 테크노밸리로 성장할 것으로 기대됩니다. 대전은 2023년 8월 기준으로 약 1,144,000 명이 거주하는 대도시로 분류되어 있습니다.주변에 위치한 힐스테이트 가양 더와이즈에서는 약 2만여 세대가 추진 중인 힐스테이트 가양 더와이즈 정비사업을 통해 원도심에 위치한 오래되고 낙후된 집과 건축물을 철거하여 새로운 주거지를 제공할 예정입니다.​ 이로 인해 성남동 1, 3구역, 구성2구역, 가양5구역, 민간개발구역 예정지까지 지역에 변화가 예상되며, 거주지의 환경과 가치가 개선될 것으로 기대됩니다. 해당 지역은 15년 이상 된 주택 단지가 주를 이루고 있어, 신축 아파트에 대한 수요도 충분히 있을 것으로 예상됩니다.​이 주택 단지는 주상복합 형태로 구성되어 있어, 1층부터 3층까지 상업시설이 함께 설계되어 있어 엘리베이터를 이용하여 다양한 시설을 편리하게 이용할 수 있습니다. 또한, 힐스테이트 가양 더와이즈 이마트, 은행, 한국병원, CGV, 호텔, 터미널 등과 같은 다양한 상권이 도심 지역과 인접해 있어 생활의 편의성을 높일 수 있습니다.​ 주변에는 성남초등학교, 가양초등학교, 흥룡초등학교, 우송중학교, 우송고등학교, 과학고등학교, 대성여자중학교와 같은 다양한 교육기관이 위치해 있습니다.이러한 다양한 학교들은 교육 시설에 대한 접근성을 좋게 해주며, 학생들에게 편리한 교육 환경을 제공할 수 있습니다.​ 특히 초등학생들은 걸어서 통학할 수 있는 거리에 위치해 있지만, 안전을 위해 통학버스 차량이 무상으로 제공될 예정입니다. 대전은 한남대학교와 우송대학교와 가까워 소촌동에는 학원가가 형성되어 힐스테이트 가양 더와이즈 있습니다.​ 대전의 교통 인프라로서는 동서대로와 한밭대로, 대전IC, 대전역, 대전복합터미널 등이 주요한 도로로서 빠르게 서울, 천안, 대구, 수도권 및 시내로 이동할 수 있게 도와줘요.​여기에 도시철도 2호선 트램이 현재 계획 중이며, 이에 따라 동부역도 추가되어 역세권 프리미엄이 형성될 것으로 예상됩니다. ​또한, 원도심에서는 힐스테이트 가양 더와이즈 아파트 등 다양한 개발 프로젝트들이 진행되고 있어 재개발과 역세권, 도심융합특구 등은 미래 가치를 지니고 있습니다. 청약 후에는 미계약 세대에 대해 선착순으로 진행될 예정이니 이 점 참고하시기 바랄게요 힐스테이트 가양 더와이즈 감사합니다.​