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김포 김포 북변 한양수자인 북변동 걸포북변역 한강(한양)수자인 아파트 입주자모집공고가 나왔습니다. 분양가와,모델하우스위치,분양일정과 개발호재(투자가치),MGM고객등록에 대해서 종합하여 자세히 정리해 드리겠습니다.서울로 출퇴근이 가능하고, 개발호재가 풍부한 수도권의 역세권 신축아파트에 관심이 있으신 분들에게 도움이 되길 바랍니다.​또한, 한강(한양)수자인의 교통,교육,편의시설,자연환경등 입지에 대하여 궁금하신 분들은 아래 링크를 통하면 확인이 가능합니다. 경기도 김포에 재개발 아파트로 분양예정인 북변동 북변4구역 재개발 걸포북변역 한강수자인(한양) 오브센...​한강수자인(한양) 오브센트는 북변4구역 재개발아파트로 3,058가구의 대단지이며 전용면적은 50~103㎡입니다.지하 4층~지상 최고 35층, 29개동이며 일반분양 물량은 2116가구입니다.​김포시 북변동 걸포북변역 한강(한양) 수자인 오브센트아파트의 청약 일정은 다음과 같습니다.▶청약 일정-입주자모집공고일 2024년 9월 6일-특별공급접수 2024년 9월 19일-1순위 접수 2024년 9월 20일-2순위 접수 2024년 9월 23일-당첨자발표 2024년 9월 김포 북변 한양수자인 27일-계약일 2024년 10월 8일 ~ 2024년 10월 12일▶분양가△50㎡ 65가구 3.545억~3.93억△59㎡ 1150가구 4.021~5.34억△76㎡ 435가구 5.452억~6.362억△84㎡ 316가구 6.321억~6.939△90㎡ 24가구 6.716억~7.051억△103㎡ 126가구입니다.7.942억~8.717억▶​모델하우스 장소모델하우스가 24.9.6일에 오픈을 하였습니다. 위치는 걸포북변역2번출구로 나오시면 바로 찾으실수 있습니다.경기도 김포시 북변동 139-3▶청약경쟁률예상청약경쟁률은 여러가지 요소들이 복합적으로 작용하여 예측하기가 어렵습니다. 기본적으로 입지조건, 분양가,인근아파트의 거래시세, 분양성적,분양가를 통해서 추측하여 말씀드리면최고경쟁률은 13~17 :1 정도평균경쟁률은 7~10:1 정도로 예상합니다.​김포 북변동 북변4구역재개발 걸포북변역 한강(한양)수자인 오브센트아파트 정보제공매수(분양권)문의, 매물접수 굿모닝부동산 ※물건과 권리의 하자에대한 철저한 분석을 기본으로, 20여년간의 부동산 실전 노하우와 부동산관련 최근판례, 개정법령 등 고도의 전문지식을 통해, 안전하고, 신뢰할수 있고,분쟁의 요소를 사전에 차단하여 쌍방간 Clean(깔끔)하고 Win Win 할수 김포 북변 한양수자인 있는 계약이 되도록 최선을 다합니다.​▶당첨축하이벤트 MGM(엠지엠)고객등록으로 MGM수익 50% 지원김포시 사우동에 위치한 굿모닝부동산공인중개사사무소에서는 김포 북변동 걸포북변역 한강(한양)수자인 아파트를 청약하려고 하시는 분들에게 MGM수익 50% 지원하는 당첨축하 이벤트를 진행하고 있습니다. ​MGM정책은 다음과 같습니다. 1.대상 주택형/지급금액 -대상주택형 : 50㎡, 59㎡ / 총 300세대 한정(추천고객 등록 순) -MGM 지급금액 : 세대당 100만원2.지원금액-MGM 지급금액 100만원중 재세공과금을 제외한 수익금의 50%3.MGM고객등록 방법1.50㎡, 59㎡을 청약하려는 분들은 굿모닝부동산공인중개사사무소인 으로 연락하기2.MGM고객을 등록신청을 하려고 하면서 이름, 연락처, 생년월일( 주민등록번호 앞자리 )을 불러주기​특별공급 접수전 까지, 총 300세대 한정이므로 청약하려하시는 분들께서는 서둘러주세요~~~​입지가 우수하고 미래가치가 풍부한 김포북변동 한강(한양)수자인에 청약하고 당첨되시길 기원합니다.​▶개발호재(투자가치) 종합정리김포 북변동 김포 북변 한양수자인 걸포북변역 한강(한양)수자인 오브센트아파트의 개발호재(투자가치) 종합해서 정리해보겠습니다​ 한강(한양) 수자인 오브센트아파트 인근에는 김포한강시네폴리스산업단지, 김포테크노벨리산업단지, 풍무역세권도시개발,걸포4지구도시개발사업이 진행중에 있습니다. 또한, 광역교통으로 인천지하철2호선연장사업과 GTX D노선이 제4차 국가철도망구축계획에서 최종 확정되어 진행중에 있습니다. 인천지하철2호선연장사업은 인천2호선을 인천~김포~일산킨텍스로 연장하여 GTX-A노선과 연결, 사업완료시 삼성역까지 빠르게 접근이 가능한 사업입니다.GTX D노선은 장기역에서 출발하여 검단을 거쳐 강남지역윽 통과하여 하남으로 연결될 예정에 있습니다. 직통으로 연결될 예정이고,​강화~계양간 고속도로 건설은 예타가 통과되어 25년 착공예정에 있습니다.​국토교통부에서는 서울지하철 5호선 연장사업을 2024년 8월6일에 본사업으로 확정하였습니다.따라서 5호선 연장노선이 거의 확실시 되었고, 행정절차 등 본격적으로 추진하기로 발표되었습니다. 김포한강시네폴리스는 서울지하하철5호선 연장선 역사와 인천지하철2호선 고양연장선 역사로 2개 역사가 들어설 예정에 있습니다. 김포 북변 한양수자인 서울지하철5호선 연장선 역사 중 김포한강시네폴리스 역사가 향산리 힐스테이트리버시티1단지 사이에 위치하게 되었습니다. 고양시로 향하는 인천2호선 연장사업과 같이 동시에 진행중에 있습니다. 인천지하철 2호선 고양 연장선중 김포시네폴리스역사 위치는 위 참조 그림에서 처럼 진행될 예정에 있습니다.김포한강시네폴리스산업단지 예정지 김포한강시네폴리스 산업단지가 교통이 획기적으로 좋아짐에 따라서 그 개발속도가 빨라질 가능성이 매우 커졌습니다. 3만7천여 명 일자리 창출이 생길것으로 예상하고 있는 김포한강시네폴리스산업단지가 들어서게 되면 직주근접 신축 아파트인 북변동 한강(한양)수자인오브센트 아파트가 큰 수혜지역이 될 가능성이 크다 할 것입니다.그리고 아파트 단지 인근에는 걸포4지구도시개발사업이 진행중입니다. 걸포4지구도시개발은 7575세대의 주거시설, 상업업무, 기반시설, 초등학교 2개소, 중학교 1개소, 문화공원을 연계해 복합문화쇼핑센터가 들어설 예정에 있습니다.걸포4지구도시개발사업지복합문화쇼핑센터시설로 김포 북변 한양수자인 스타필드가 추진중으로 김포시와 ㈜신세계프라퍼티는 커뮤니티형 복합쇼핑시설 조성 업무협약(MOU)을 2021년 9월 14일 체결 하였습니다.또한, 인근에 진행중인 김포테크노밸리산업단지는 총사업비 3천293억원으로 걸포동 1197번지 일원 부지 26만9천여㎡에 IT 등 첨단기업들을 유치하는 도시첨단산단 조성사업입니다.공사와 민간이 각각 50.1%와 49.9% 등의 비율로 자본금 10억원을 출자, 특수목적법인(SPC)을 설립해 추진중입니다.​김포의 미래의 먹거리로서 약 300여 미터 떨어진 김포한강시네폴리스일반산업단지와 함께 벨트를 형성할경우 시너지 효과도 기대할만 하겠습니다.​▶매수(분양권)문의 및 매물접수 김포 북변동 북변4구역 재개발 걸포북변역 한강(한양)수자인 아파트는 역세권아파트로 인천지하철2호선연장선, 걸포4지구도시개발사업, 김포한강시네폴리스산업단지,김포테크노벨리 등 개발호재가 많아 미래가치가 매우 높으며, 김포한강로와 걸포북변역 이용이 편리하여 서울과의 접근성등 교통환경이 좋고 교육 및 자연환경도 우수 뛰어납니다. 앞으로 김포 북변 한양수자인 신축으로 매머드급 대단지로 탄생할 한강(한양)수자인 아파트의 매매(분양권포함)에 관심이 있으신 분께서는 아래 전화로 문의해 주시면 자세히 상담드리겠습니다.​또한, 매도를 하려고 하는 소유자분들께서도 연락주시면 빠른 거래가 되도록 최선을 다하겠습니다.​▶당첨축하이벤트 MGM(엠지엠)고객등록으로 MGM수익 50% 지원김포시 사우동에 위치한 굿모닝부동산공인중개사사무소에서는 김포 북변동 걸포북변역 한강(한양)수자인 아파트를 청약하려고 하시는 분들에게 MGM수익 50% 지원하는 당첨축하 이벤트를 진행하고 있습니다. ​MGM정책은 다음과 같습니다. 1.대상 주택형/지급금액 -대상주택형 : 50㎡, 59㎡ / 총 300세대 한정(추천고객 등록 순) -MGM 지급금액 : 세대당 100만원2.지원금액-MGM 지급금액 100만원중 재세공과금을 제외한 수익금의 50%3.MGM고객등록 방법1.50㎡, 59㎡을 청약하려는 분들은 굿모닝부동산공인중개사사무소인 으로 연락하기2.MGM고객을 등록신청을 하려고 하면서 이름, 연락처, 생년월일( 주민등록번호 김포 북변 한양수자인 앞자리 )을 불러주기​특별공급 접수전 까지, 추천고객등록순 총 300세대 한정이므로 청약하려하시는 분들께서는 서둘러주세요~~~​입지가 우수하고 미래가치가 풍부한 김포북변동 한강(한양)수자인에 청약하고 당첨되시길 기원합니다.​​김포 북변동 북변4구역재개발 걸포북변역 한강(한양)수자인 오브센트아파트 정보제공매수(분양권)문의, 매물접수 굿모닝부동산 ※물건과 권리의 하자에대한 철저한 분석을 기본으로, 20여년간의 부동산 실전 노하우와 부동산관련 최근판례, 개정법령 등 고도의 전문지식을 통해, 안전하고, 신뢰할수 있고,분쟁의 요소를 사전에 차단하여 쌍방간 Clean(깔끔)하고 Win Win 할수 있는 계약이 되도록 최선을 다합니다.​각종 개발호재, 부동산재테크, 급매물 정보는 굿모닝부동산의 유투브와 블로그로 자세히 확인가능합니다.▶유튜브 : YJ부동산TV 경기도 김포시 사우중로 78 102동​