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의정부 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 롯데캐슬 나리벡시티 아파트 분양가의정부시 개발의 걸림돌로 여겨지던 미군부대 부지가 하나씩 개발되고 원도심 재건축 재개발 사업진행과 GTX로 교통편의 개선이 기대되면서 의정부 부동산 가치 상승이 전망되고 있습니다. 7월에 분양을 예정하고 있는 의정부시 롯데캐슬 나리벡시티 아파트는 미군 캠프 시어즈(SEARS)가 있던 부지입니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​의정부시 내 미군공여지 여덟곳 중 7곳이 반환(캠프 스탠리 제외)되어 개발이 진행되고 있는데 그 중 한 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 곳이 캠프 시어즈입니다. 2007년 미군으로부터 반환받아서 2018년 도시개발 사업을 완료하였는데 경기북부지방경찰청과 경기북부소방재난본부 및 의정부 소방서, 건강보험심사평가원 등 14개의 공공기관이 밀집해 있습니다.그 옆 의정부 금오동 산 26-19번지 일원에 롯데건설의 의정부 롯데캐슬 나리벡시티가 들어서게 됩니다. 지하4층~지상 39층, 4개동이며 입주는 2027년 9월로 약 3년 뒤 입니다. 전용 84~155㎡ 9개타입이며 총 671가구입니다. 전세대에 지하창고가 제공되고 일부 타입은 펜트리가 3개소 마련되기 때문에 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 수납공간이 매우 넉넉한 편입니다.​84㎡ 430가구102㎡ 144가구115㎡ 56가구148㎡ 35가구 155㎡ 6가구나리벡시티에는 아파트는 물론, 상업시설과 미래직업 테마파크, 공원 등 시민의 삶의 질을 높여줄 시설들이 복합적으로 들어서게 됩니다. 단지 앞 도보거리에 홈플러스와 상가가 밀집해 있고 가톨릭대학교 성모병원, 의정부 경전철 효자역이 있어 주거편의가 우수합니다. 효자역은 약 10분거리로 도보이용이 가능하고 인근에서 7호선 연장공사가 진행중입니다. 2027년 개통을 예정하고 있는데 계획대로라면 입주 전후로 이용할 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 수 있어 강남권 출퇴근이 편해집니다. 의정부역에서는 1월에 착공한 GTX-C(예정)와 1호선도 수월하게 이용할 수 있습니다. 호국로를 이용하여 의정부 시내로 이동할 수 있으며 3번국도, 민락IC 세종포천고속도로, 수도권제1순환고속도로 진출입이 수월합니다.반경 1km이내에 다수의 학교가 밀집해 있습니다. 금오초, 천보중, 의순초, 효자초.중.고등학교와 금오동 일대에 학원이 운영되고 있습니다. 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 아파트가 전용84㎡이상 중대형 평면이고 바로 옆에 미래직업 테마파크가 들어서기 때문에 아이들과 함께 거주하기 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 좋은 여건입니다.경기도 의정부시 금오동 산 26-19 앞에 부용천과 상록근린공원이 있으며 뒤에는 천보산이 있고 추동공원 또한 가깝기 때문에 가벼운 등산으로 여가를 보낼 수 있는 환경입니다. 도심속 자연녹지가 줄어드는 추세이므로 장기적 관점에서도 훌륭한 주거지입니다.미군 반환 공여지 캠프 카일이 인근에 있는데 금오동 209번지 일원으로 도시개발사업을 통해 을지대학교 및 을지병원, 성모병원이 연계되는 바이오 첨단의료단지가 2024년까지 조성됩니니다. 수준높은 의료서비스를 제공 받는 것은 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 물론 늘어나게 될 주거수요를 당 사업지가 흡수할 수 있는 환경입니다.기존 인프라가 우수하고 쾌적한 자연환경까지 두루 갖춘 모습인데 주변에 부동산개발과 교통호재도 있어서 주거가치가 높아질 의정부 금오동 롯데캐슬 나리벡시티입니다.​분양가 예상의정부에서 미군부대 반환지에 공동주택이 들어선 것은 이번이 처음이 아닙니다. 첫번째로 반환되었던 캠프 라과디아에 더샵 의정부역 링크시티가 공급되었는데요. 84타입 기준으로 6억 6060만원~7억 3720만원(평당 2100만원내외)으로 고분양가 인식이 있었음에도 미분양 없이 공급을 완료했습니다.한편 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 바로 옆에 있는 힐스테이트 금오 더퍼스트는 전용84가 5억 4590만원~5억 8950만원으로 평당 1700만원내외로 평당 400만원가량 낮은 분양가였음에도 미분양이 났다가 최근에서야 공급을 완료했습니다. 일대 신축으로 5년차인 이편한세상 신곡 포레스타뷰는 5억 후반대~6억 초반대까지의 시세입니다. 일대 최근 분양가와 신축 시세로 볼때 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 분양가 또한 비슷한 수준으로 책정될 것으로 예상 가능합니다. 84타입기준으로 5억 중후반대~6억 초반대입니다. 정확한 분양가는 모집공고를 통해 확인해 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 볼 수 있을 텐데요.지금은 기관추천 등 특별공급 안내문만 나와 있고 정식 입주자 모집공고문은 발표되지 않았기 때문에 변동될 수 있으므로 참고만 하시고 공고문 발표를 통해 정확한 정보를 확인하시기 바랍니다. 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 모델하우스는 금오동 당 사업지 옆에 위치할 예정입니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​입주자 모집공고 발표: 7월 5일모델하우스 개관: 7월 12일특별공급: 7월 15일1순위 청약: 7월 16일당첨자발표: 7월 23일​;​​​