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양주 양주백석 모아엘가 백석 모아엘가 아파트지금이 전세탈출기회!​올해 부동산 경기는 상승장보다는 하락장이 우세라는 전문가의 소견이 많은데요.제 개인적인 생각은 지금의 시장분위기는 규제로 인한 일시적인 주춤이라는 개인적인 생각을 해봅니다.시장경제는 규제가 아니라 수요 공급의 법칙이라는 말처럼 올해 이어 내년까지 주택 공급량은 여전히부족해 수요가 더 많을 거라는 확신이 있어서죠물론 제 예측은 극히 개인적인 생각으로 틀릴 수도 있다는 점 참조하세요~~​​양주시는 동부권역과 서부권역으로 양주백석 모아엘가 나누어볼 수 있는데요 동부권역은 옥정 신도시가 의정부~포천까지 연결되는 7호선 호재탓에 작년 한해 경기도짒값 상승률2위에 기록하며 아주 뜨거웠는데요같은 양주시 권역이지만 서부권은 주택 공급이 10여 년 넘게 전무해 상당히 저평가가 되어 현재는 비조정대상지역으로 지정 되어있습니다.서부권에도 양주 백석신도시, 광석 택지개발지구 등 큰 호재들이 있었지만 사업 추진이 더딘 바람에 그늘에 가려져있었죠,,,​​양주 백석 모아엘가 아파트가 속한 지역은 양주시 양주백석 모아엘가 백석읍 일대가 비규제지역으로 인하여청약제한 및 대출규제가 완화되는 지역으로 수도권에서 찾아보기 힘든 지역이죠지방까지 내려가 원정투자까지 하시는 투자자들에게는 아주 따뜻한 먹잇감이죠 ㅋ양주 백석 모아엘가 아파트는 경기도 양주시 백석읍 홍죽리 산 1-12번지 외 2필지에 위치하며 지하1층~ 지상23층 7개동, 59m2, 72m2,84m2를 공급평형으로 총 570세대를 일반분양을 하고 있습니다. 전 세대 남향위주 배치로 조망권 및 일조권이 우수하며 중소형 평형대로 양주백석 모아엘가 공급됩니다.​​양주시에는 7호선 옥정신도시 주변에는 또다른 흥행을 올릴 대형호재가 기다리고 있는데요양주 모아엘가 아파트 인근에 있는 1호선 양주역 인근 양주테크노밸리 개발 기대감과 양주 회천지구의 본격적이 개발로 수도권에서 많은 관심을 받고 있습니다.덕정역 1호선에 GTX-C 노선까지 개통이 되면서울과의 접근성이 매우 향상되기 때문에 어마어마한 인프라 개발과 외부수요자 유입이 예상됩니다.​​양주 백석 모아엘가 사업장 위치는 홍죽 일반산업단지 바로 옆에 위치하며 양주백석 모아엘가 현재 공사가 진행중인 외곽 순환도로 송추 IC와 연결되는 38번 국지도와 접해있고 2024년 제2외곽순환도로 개통 시 차량으로 양주 IC를 10분이면 이용이 가능하고양주역에서 광역버스 노선과 지하철 1호선을 이용해 서울 도심으로 빠른 이동이 가능합니다. 39번 국지도 왕복 2차로 개량사업으로 장흥에서 서울까지 차량 20분 내 접근이 가능하며의정부~양주 고속도로가 2025년 착공 예정으로 서울북부 광역 교통망에 큰 기여를 할 양주백석 모아엘가 것으로 예상됩니다.​​비규제지역이라 하더라도 양주시 백석읍은 수도권 권역 중 성장관리권에 포함되는 지역이라소유권 등기 시까지는 전매는 안되지만 입주시 담보대출 LTV 대출 규제에 자유로롭다는 이점 또한 눈여겨볼 대목입니다.양주시 백석읍은 최근 10년 동안 신규 공급이 거의 전무한 상태라 일반 분양분 자체가 희소가치가 높고 인근 광석 택지지구와 백석신도시의 사업 진행이 본격적으로 추진이되면 양주시의 부동산 시장에 다시 한번 광풍이 양주백석 모아엘가 불 것으로 예상됩니다.​그래서 양주 모아엘가 아파트는 실입주와 더불어 투자가치도 매우 크다고 볼 수 있습니다.특히 눈여겨 볼 건 덕정~의정부~수원을 연결하는 광역급행철도 GtX-C 노선은 2026년 개통 예정으로 경기 북부권과 강남을 25분대로 이동이 가능한 국책사업인 만큼 많은 관심 가져보시기 바랍니다.​​교육 환경으로는 도보로 10분을 걸어가면 연곡초등학교가 있으며차량으로 5분 정도 가면 하나로마트가 있습니다.자연환경은 우수하지만 생활 편의시설이 현재는다소 열악한 양주백석 모아엘가 상태이지만서부권 개발지역 중심부에 있어 3년 뒤 입주시점에는 많은 변화가 있을 거라 예상됩니다.​​결론적으로 양주 서부권에 위치한 양주 백석 모아엘가 아파트는 양주 서부권의 개발 시작점으로 투자가치가 매우 큰 아파트라고 판단됩니다. 저렴한 초기 계약금으로 초기 부담은 낮게 거기다가 중도금 무이자 혜택까지 세입자의 내집 마련이나 중,단기 소액 투자처로서 손색이 없는 아파트가 아닐까 생각됩니다.​​★잔여세대안내 &amp관심고객 등록☞☞☞​​★본 포스팅은 극히 양주백석 모아엘가 주관적인 개인적인 생각으로작성되었습니다.