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​​교통망 힐스테이트 도안 리버파크 확충이라든지 산단 조성 등 개발 호재가 풍부하면 자연스레 부동산의 가치 상승이 이루어지기 마련입니다. 그만큼 수요가 집중될 수밖에 없기 때문인데요. 오늘은 이런 여건을 충족하는 데다 빅 브랜드 대단지로써 이상적인 선택지가 되어줄 힐스테이트 도안 리버파크의 소식을 준비해 보았습니다.​​사업개요​​대전 유성구의 학하동 86번지 일원에 들어서는 이번 사업지는 두 개의 단지로 나뉘어 조성됩니다. 따라서 개요 역시 각각 나누어 살펴보아야 할 텐데, 우선 도안 2-2지구에서도 5BL에 해당하는 1단지는 62,712.0㎡의 부지 면적을 이루고 있으며 15.15%의 건폐율로 지하 2층부터 힐스테이트 도안 리버파크 지상 최고 34층 높이의 건물이 11개 동으로 나뉘어 건설됩니다. 이 안에는 총 1,124세대가 공급될 예정이며 주차 대수는 가구당 1.53대씩 1,724대가 구획되겠습니다.​​​​한편 4BL에 위치하는 2단지는 81,484.0㎡에 달하는 대지 면적으로 16.47%의 건폐율이 산정됩니다. 더불어 건설 규모는 지하 2층에서 최고 지상 35층의 높이로 건설되며 총 14개 동에 걸쳐 1,437세대가 공급되겠습니다. 주차 대수는 가구당 1.63대 비율로 2,347대가 제공되겠고요. ​​단지설명​​확실히 전자 대비 후자의 규모가 큰 편인데요. 도안2-2지구 내 5,329세대 중 1차분으로만 총 2,561가구가 꾸려지는 것이니만큼 보기 힐스테이트 도안 리버파크 드문 대단지로써의 프리미엄을 가져갈 수 있을 겁니다. 이런 힐스테이트 도안 리버파크의 입주 시기는 각각 2027년도 8, 9월로 예정되어 있으니 참고해 주시면 좋겠습니다.​​​​이어서 주택형도 살펴보겠습니다. 본 대상지에는 전용 84㎡를 비롯해 101㎡, 또 펜트하우스인 151㎡, 170㎡, 180㎡, 240㎡까지 다양한 평형이 준비돼 있는데요. 이중 주력은 국민 평형으로써 대중적으로 선호도가 우수한 84형으로 총 네 개의 타입이 세분화되겠습니다.​​​​이중에서도 84A, B형은 4Bay 판상형으로 이루어지는데요. 기본 베이스는 동일합니다만 A형의 경우 3개 침실에 알파룸이 더해져 공간 활용이 우수한 편입니다. 힐스테이트 도안 리버파크 또 대형 현관 수납 공가도 추가되고요. 반면 B형은 3변 개방형 설계가 적용돼 좀 더 쾌적한 주거 환경을 지향하고 있는데요. 오픈 발코니 설계 특화까지 적용되며 좀 더 우수한 조망권을 확보할 수 있을 것이라 생각합니다.​​​​한편 84C, D형은 3면 개방 타워형으로 이루어져 가족간에도 프라이버시를 존중해 줄 수 있는 공간 배치가 이루어지겠으며 대형 드레스룸이라든지, 복도 팬트리 등의 수납력도 우수합니다. 또 실외기실과 침실이 분리되게끔 위치해 소음 관련한 불편도 최소화되겠습니다. ​​​​힐스테이트 도안 리버파크에는 일상 생활 속 특별함을 힐스테이트 도안 리버파크 더해줄 여러 커뮤니티도 부족함 없이 마련되겠습니다. 여기엔 손님맞이를 위한 게스트하우스를 비롯해 Hillstate만의 특화 시설인 H위드펫 및 H아이숲 등이 계획되어 있죠. 뿐만 아니라 희소성이 높은 수영장부터 골프연습장과 피트니스, GX룸 등의 운동시설도 갖춰지겠으며 프라이빗 영화관이라든지 라운지, 독서실, 도서관도 꾸려집니다.​​​​아울러 홈투카, 카투홈 옵션으로 편리하게 생활 반경을 확대시킬 수 있겠으며 하이오티를 기반으로 하는 홈네트워크 시스템도 적용돼 있으므로 실내 환경을 보다 편리하게 원격으로 컨트롤할 수 있는 편의까지 주어지겠습니다. 요즘 신축 트렌드에 부합하는 부분이라 볼 수 있죠. 힐스테이트 도안 리버파크 ​​​입지환경​​입지 환경에 대한 분석도 이어가 보도록 하겠습니다. 우선적으로 사업지에서는 도안대로와 동서대로가 가깝기에 이를 통해 대전 시내권으로 편리하게 오갈 수가 있습니다. 또 유성온천역이라든지 복합터미널 역시 근거리에 위치해 있고요. 현장의 반경 1km 내에는 트램 역시 개통될 예정이니 여건은 더 개선될 테죠.​​​​우수한 교육 여건도 품고 있습니다. 단지 인근으로 초, 중학교가 신설될 계획이기 때문입니다. 더불어 도안고가 인접해 추후 진학 걱정도 없겠으며 전국구로 알려진 둔산동학원가까지도 차량으로 15분대면 이동이 가능하겠으니 참고해 주시면 좋을 것 같습니다. ​​​​그 밖의 힐스테이트 도안 리버파크 주거 인프라는 어떠할까요? 힐스테이트 도안 리버파크가 속한 지구 내에는 약 4만여가구의 대규모 주거타운이 형성돼 있습니다. 그만큼 주변 일대의 생활 인프라 역시 다채롭게 갖춰질 수밖에 없는 여건이란 뜻인데요. 근처에는 홈플러스와 같은 대형마트부터 NC백화점, 메가박스 등이 자리합니다.​​​​아울러 진잠천과 화산천 수변공원이 가까워 에코 지향적인 주거 환경을 누리기에도 제격이란 걸 강조하고 싶습니다. 또 근처에서 조성 중인 서남부스포츠타운 내에는 무려 5만여평에 달하는 녹지 환경이 꾸려져 있어 더더욱 쾌적한 일상을 마주하실 수가 있겠고요. ​​​​개발 측면에 있어서도 많은 힐스테이트 도안 리버파크 기대감을 자아냅니다. 여러 도로망 확장 관련 사업은 물론이고 160만여평에 달하는 대전국가산단이 2030년도까지 완공되면 직주근접 측면에서도 엄청난 수혜를 누릴 수 있을 것이라 예상되고 있기 때문입니다. 참고로 해당 프로젝트는 나노 반도체와 우주항공 등의 미래 사업 육성을 목적으로 하는 곳으로 생산유발만 무려 6조 2천억 원가량일 것으로 보여집니다.​​​모델하우스​​​이렇듯 어마무시한 비전이 기대되는 곳에 위치한 힐스테이트 도안 리버파크이니만큼 단연 많은 분들의 관심이 이어질 수밖에 없으리라 여겨지는데요. 금일 공유해 드린 정보가 후회 없는 결정을 하시는 데에 도움이 되길 힐스테이트 도안 리버파크 바라는 마음입니다. ​​​