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작년 원주푸르지오더센트럴 전문가들이 올 하반기전세 대란이 일어날 것으로예측했지만 실제로는 상반기부터 전세가격이 상승하고 있습니다.시장에서는 하반기에도 갱신청구권 만료 이슈 등으로 전세가격이 지난해보다 상승할것으로 보고 있습니다.​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​원주 푸르지오 더 센트럴은274-40번지 일원에 건설되는단지로 1단지 1273세대와2단지 229세대로 구성되어있습니다. 전체 17개동에1502세대이며 전용 59㎡, 74㎡84㎡, 108㎡ 평형을 공급하고있습니다.​​원주 푸르지오 더 센트럴 1단지에연면적은 20만 7810㎡이며건폐율은 17.65%입니다. 2단지는3만 7478㎡이며 원주푸르지오더센트럴 건폐율은 18.85%로입니다. 두 단지는 마주 보는 형태로건설되며 B4층부터 최고 29층으로시공됩니다. 주차시설은 2064대수용 가능하며 세대별 1.37대를댈 수 있습니다.​​원동은 지리적으로 외부 접근성이뛰어납니다. 원주역세권과 혁신도시기업도시로 이어지는 트라이앵글중심축에 위치합니다. 구도심인프라를 활용할 수 있으며주요 신도시가 5km 범위 내에있습니다.​​원주 푸르지오 더 센트럴 근방에는자유시장, 세브란스 병원, 종합체육관의료원, 버스터미널이 등 주요 시설이밀집해 있습니다. 그리고 구도심으로재정비 사업 및 재건축이 동시다발적으로추진되고 있습니다. 원주푸르지오더센트럴 원동 나래, 남산, 세경주공, 다박골, 단계주공 등이 있으며원주천과 인접하여 주거 쾌적성도좋습니다.​​세대 대부분이 남향을 바라보며81%는 판상형 구조로 설계됩니다.1, 2단지에 진출입로는 마주 보고있으며 1단지는 14개동 2단지는3개동으로 구축됩니다. 1단지뒤로는 어린이공원이 들어오며정면에는 상가시설 지상 전체는공원으로 꾸며집니다.​​원주 푸르지오 더 센트럴은 1군브랜드 매머드급 단지로 기존단지들과 차별화를 두고 있습니다.세대가 많을수록 관리비 절감및 지역에 미치는 영향이 크다는 걸모두 알고 있을 원주푸르지오더센트럴 겁니다. 시공은대우에서 맡으며 작년 도급순위 3위로전국적으로 많은 정비 사업을 진행하고있습니다. ​단지 커뮤니티는 푸르지오만에실용적이며 특색 있는 공간으로꾸며집니다. 1단지 내부에는대형 헬스클럽과 사우나 시설에어로빅 공간, 탁구장이 들어옵니다.골프클럽 내부에는 일반 연습 타석 외에도스크린 타석 2개와 퍼팅 공간이 별도로갖춰집니다.그리너리 카페라는 전용 티 하우스가설치되며 이외에도 프라이빗 독서실공유 오피스, 어린이집, 스튜디오 등이있습니다.​​2단지 시설은 세대수가 적어 조금축소되지만 골프연습장, 헬스장샤워실, 시니어 원주푸르지오더센트럴 클럽 등 기본시설을모두 갖추고 있습니다.내부에는 친환경 그린 시스템이적용됩니다. 방마다 온도를나눠서 제어할 수 있으며 전등은LED로 설치됩니다. 기본적으로 스마트폰으로현관을 열 수 있는 원패스와문 열림, 조명부터 쿡탑 차단까지 제어 가능한 스마트 월패가있습니다.​​현재 구도심에 1천 세대 이상단지는 두산위브, 반곡 아이파크혁신도시 제일풍경채, 휴브레스로4개 밖에 없습니다.원주 푸르지오 더 센트럴은 그 중에서유일한 1군 브랜드 타운으로 조성됩니다.​​1천 세대 이상 아파트는 원주푸르지오더센트럴 에너지 효율 및 관리비 절감에효율이 높습니다. 공공 주택 관리 정보시스템에서 공개한 데이터에 따르면400세대 미만 소형 단지의 공용관리비와개별 사용료가 10% 높았으며 향후매매가에서 더 큰 차이가 발생하기도했습니다.기업도시에서는 1군 브랜드인롯데캐슬이 연식이 비슷한주변 단지들보다 매매가가 1억높게 형성되어 있습니다.​​앞으로 해당 지역은 재건축 3곳재개발 3곳, 도시재생 사업 1곳이계획되어 있습니다.대림, 대우, GS건설, 현대, 두산 등대형 건설사들이 시공사로 참여할 예정입니다. 원주푸르지오더센트럴 1군 건설사가 대거들어오면 자연스럽게 분양가도 현재보다 높아질 것입니다.​​원주에 최근 공급한 단지들은대부분 1천 세대 미만으로1500세대 규모로 공급되는아파트는 원주 푸르지오 더센트럴이유일합니다. 기분양 단지들은살펴보면 이편한세상 프리모원이572세대이며 그 옆으로 자이 센트로가970세대입니다. 이외에도 롯데캐슬이922세대와 힐스테이트 레스티지 975세대유승한내들 386세대가 있습니다.​​이렇게 구도심을 재개발하는 사업에선례는 수도권에서 쉽게 찾아볼 수있습니다. 청량리 거주 환경은 개발전에는 안 좋았지만 현재는 뉴타운으로꼽히며 인기 주거지역으로 변화하고있습니다. 원주푸르지오더센트럴 신통 기획으로 개발은가속되고 있으며 이미 분양권은이전보다 많이 올랐습니다.​​지방에서는 부산과 대구, 대전구도심이 대대적으로 개발되고있습니다. 특히 대구는 주거환경이안 좋았던 태평로를 대대적으로개발하여 올해, 내년까지 1만 세대가준공됩니다. 정중앙에 위치하며역과 백화점, 메인 상권을 이용하기용이하며 직주 근접에서도 긍정적인평가를 받고 있습니다.​​원주도 중심지가 개발되며 환경이이전보다 개선될 것이며 GTX-D 노선까지완공된다면 서울권 출퇴근도 가능할것입니다. 여주 복선 전철은 2016년추진되어 2028년 개통을 앞두고있습니다 22km 원주푸르지오더센트럴 구간으로 경기광주를거쳐 수서까지 연결됩니다.​​​​