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대구 범어자이르네 수성 자이르네 모델하우스 수성구 입주 아파트 보류지 및 단지내상가 분양가 정보​대구광역시 내에서도 수성지역은 교육 1번지로 불릴 정도로 교육 환경이 뛰어납니다. 지역 명문 중고교들과 함께 활성화된 학원가가 가까워 교육 이주 수요가 상당히 많습니다. 수성 학세권 프리미엄과 함께 도시정비사업을 통해 미래가치가 하루가 다르게 높아지고 있는 수성 자이르네가 다시 관심을 받고 있습니다.​​본 현장이 위치한 수성동 일대에는 활발한 가로주택정비사업이 진행되며 정주 여건이 나날이 개선되고 있습니다. 변화와 발전 속에 오늘보다 내일이 기대되는 명품 주거지로 가치 상승이 예고되고 있습니다. 범어자이르네 ​​지난해부터 대구 신규 분양 물량이 지속해서 줄고 있습니다. 공급 조정 속에 쌓여있던 물량들이 다세권이거나 개발 호재를 확보한 단지들을 중심으로 점차 소진되고 있는 상황입니다. ​​수성 자이르네는 수성동 1가 288번지 일대에 입지하며 연면적 34,405㎡로 이루어지고 지하 2층, 지상 20층의 주상복합 건축물 5개 동으로 구성되며 2024년 11월에 준공을 계획하고 있습니다. ​​본 단지는 주택정비사업으로 조성되며 전체 219세대 중 조합원 물량을 제외하면 145세대가 일반분양으로 공급되겠습니다. 우수한 시공능력을 자랑하는 GS건설의 자이 단지로 브랜드 선호도가 뛰어나 활발한 거래가 점쳐집니다.​​특히 뛰어난 범어자이르네 외관 디자인을 선보이고 있으며 주상복합단지임에도 풍부한 녹지 면적을 확보하여 주거의 쾌적성을 최대한 높이고 있습니다. 총 280세대의 차량 주차가 가능한 넓은 공간을 마련하여 편리성을 강화합니다.​​단지 내에는 입주민뿐만 아니라 외부 유동 인구가 함께 이용할 수 있는 대규모 스트리트형 상가가 조성되어 밖으로 나가지 않더라도 불편 없는 일상이 이루어지는 올인원 라이프를 누리게 되겠습니다.​​본 대구 수성구 아파트의 홍보와 계약이 활발하게 진행되고 있는 모델하우스는 수성로 동성초 삼거리에 자리합니다. 사전 예약제로만 운영 중이며 방문 시 전문가와의 1:1 상담과 함께 견본주택 범어자이르네 관람이 순조롭게 이어지겠습니다.​​수성 자이르네를 구성하는 세대들을 면적형별로 분류해 보면 일반분양 145세대 중 59㎡의 경우 108세대, 84㎡는 37세대로 구성되겠습니다. 총 4가지 타입을 통해 선택권을 넓히고 있고 실용적이며 수요가 풍부한 소형과 국민 평형 아파트 상품군을 통해 꾸준한 거래를 예상해 볼 수 있겠습니다. ​​예비 계약자들이 가장 궁금해하는 분양가는 59㎡ 기준 4억800만 원부터 4억8,000만 원까지로 결정되었습니다. 아울러 84㎡의 경우는 최저 6억8,300만 원에서 고층 기준 최고 7억3,900만 원으로 공급됩니다.​​필수적인 발코니 확장비용은 3,000만 원에서 3,500만 원으로 결정되어 이를 포함한 범어자이르네 84㎡의 실질적인 공급 가격은 4억 원대 중반 선으로 계산됩니다. 수성지역의 신축 아파트 분양가 대비 상당히 저렴한 가격으로 평가되어 경쟁력이 뛰어납니다.​​현재 본 단지의 고층 로열 세대의 경우 1,000만 원에서 5,000만 원 정도의 프리미엄이 분양가에 더해 형성된 것으로 파악됩니다. 훌륭한 입지 여건과 수성지역 미래비전을 생각할 때 시세상승도 시간이 갈수록 높게 이루어질 것으로 전망됩니다.​​현재 수요자에게 유리한 계약 조건변경이 이루어졌습니다. 중도금 전체에 대한 무이자 혜택이 추가되어 계약률이 점차 높아지고 있는 상황이며 84㎡의 경우 남은 물량이 거의 없는 범어자이르네 것으로 파악되기에 현황 문의 후 방문을 추천합니다.​​수성 자이르네는 역동적인 자이 브랜드의 상징적 디자인이 적용되며 동간 간섭을 최소화한 특화설계와 입면 분할 창호를 통해 탁 트인 조망권을 선사합니다. 주상복합단지임에도 엘리시안가든, 마을마당과 자이펀그라운드 등 조경과 편의 시설이 넓게 확보됩니다.​​단지 내 커뮤니티 시설인 클럽자이안은 피트니스클럽과 입주민회의실 등으로 실용성 있게 마련되며 저층부에 적외선감지기를 설치하여 외부인의 침입을 방지하고 다수의 CCTV를 단지 내외에 설치하여 안전한 일상생활을 지원합니다. 아울러 세대 내 모든 실내 상태를 전용 앱을 통해 간단히 통제합니다. ​​본 단지의 범어자이르네 세대 평면을 안내하면 59㎡A타입은 실용성을 높인 3Bay 구조로 침실 3개와 욕실 2개가 기본 확보되며 주방 공간에는 넓은 수납장을 마련하여 편리성을 높입니다. ​​84㎡A와 B타입 모두 공간 활용도가 뛰어난 4Bay 판상형으로 이루어집니다. LDK 구조 적용을 통해 다이닝 공간과 거실의 폭을 상당히 넓게 확보합니다. ㄱ자형의 개방형 주방과 다용도실을 직접 연결하여 편리하고 짧은 활동 동선을 이루어지겠습니다. ​​수성 자이르네의 가장 큰 메리트 중의 하나는 역시 뛰어난 교육 여건입니다. 도로를 건너지 되지 않는 안심 도보권 내 동성초 입지합니다. 아울러 범어자이르네 수성지역 명문 중고교가 인근에 다수 자리하고 수성 학원가가 가깝습니다. 아울러 신천, 수성어린이공원과 범어공원 등을 통해 자연의 건강한 기운을 누립니다.​​수성 원도심의 다채롭고 풍부한 생활 편의 시설들을 가까이 누립니다. 대백프라자와 수성시장, 홈플러스, 경북대병원과 범어도서관, 수성구민운동장, 대구어린이대공원 등을 통해 수준 높은 라이프가 실현되겠습니다. ​​수성시장역이 도보거리에 자리하여 3호선 이용이 용이하고 수성로, 명덕로, 달구벌대로 등 지역 대표 도로망이 모두 인접하여 지역 중심으로 쾌속 이동이 이루어집니다. 수성1가 재개발이 순조롭게 이루어지며 신흥 주거 타운으로 다시 도약하고 있어 앞으로 지속적인 세대 범어자이르네 유입이 이루어질 것으로 예상합니다. ​​