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내덕 부평구청역민간임대아파트 힐스테이트 라씨엘로 청주 민간임대아파트 공급정보실수요자 입장에서의 신축 공동주택 접근성이 2017년 이래 점점 낮아지는 추세입니다. 이에 따라 실거주 요건에 부합하는 대안적 주거 형태가 제시되고 있는데요. 이번에 안내할 내덕 힐스테이트 라씨엘로와 같은 민간임대아파트가 대표적입니다.현장 소재지는 청주시 내덕동의 169-1번지 일원입니다. 4개의 주동에 660세대가 들어섭니다. 준주거지역에 포함된 만큼 지하 4층부터 지상 42층까지 역동적인 마천루를 구성하는데요. 시티뷰를 실내에서 감상할 수 있는 조망권 역시 확보한 모습입니다.토지 비율 100퍼센트를 미리 확보한 상태에서 추진하여 순조롭게 사업이 추진 중인데요. 전체 대지면적만 14,679제곱미터에 부평구청역민간임대아파트 이르는 대단지로 확인됩니다. 법정 기준인 70퍼센트에 비해 약 24.16퍼센트입니다. 여유로운 건폐율을 확보하고 녹지 조경을 늘렸으며, 일부 세대는 우암산이 바로 보이는 마운틴뷰를 누릴 수 있습니다.게이트로 들어온 차량은 곧바로 지하 주차장으로 향하게 되는데, 보행자 동선과 분리된 이원화 구조로 도보 안전을 강화했습니다. 내덕 힐스테이트 라씨엘로의 총 주차대수는 1,014대로 이는 세대당 환산시 약 1.53대 이용할 수 있는 수치입니다.단지 전체 배치도를 보았을 때에 넓은 통경축을 확보한 멀티 파사드 디자인을 도입했는데요. 남향 위주 배치로 채광량을 늘리고, 필로티 구조로 1~2층 부평구청역민간임대아파트 저층부 프라이버시 침해의 위험을 줄이며 조망권을 살림과 동시에 부지 활용도를 높였습니다.내부 주택형의 경우 실수요자 입장을 고려한 중소형 평형대 위주로 짰습니다. 평형대 기준으로는 2종, 전체 유형은 3종입니다. 전용면적 기준 59제곱미터는 2베이 타워형 설계를 도입해 데드 스페이스를 줄이고 동선 효율을 높였습니다. 특히 면적 대비 넓은 광폭 드레스룸을 두어 수납력을 강화한 모습입니다.국평으로도 불리는 84제곱미터 평형대는 A, B 2가지 타입으로 선보입니다. 84A형은 4베이 코너형으로, 공용부에 해당되는 거실과 부엌을 실내 전체 구조에서 가장자리인 코너 측에 배치했습니다. 뚜렷한 개방감을 부평구청역민간임대아파트 살리는 2면 개방형으로 면적 대비 넓게 보입니다.84B형의 경우 4베이 판상형으로 설계되는데, 살림하는 주부 입장을 고려한 스마트 동선으로 효율을 높였습니다. 현관, 주방에 각각 팬트리를 두고 있어 2개의 수납부를 각각 다른 용도로 활용할 수 있도록 배려했습니다.여느 신축처럼 내덕 힐스테이트 라씨엘로의 입주민 역시 단지 내의 커뮤니티 센터 이용이 가능합니다. 체력 단력 목적으로 피트니스센터, 스크린골프장 등을 활용할 수 있으며, 다목적 시설물을 두어 부지 안에서 1스톱 생활권을 형성합니다.현장은 내덕칠거리, 제1순환로를 끼고 있어 시내외 진출입에 유리한 상황인데요. 구도심 권역에 부평구청역민간임대아파트 들어서는 만큼 기존 생활 인프라가 풍부해 바로 입주하더라도 일상에 불편함이 없는 조건을 두루 갖추었습니다. 3차 의료기관 등을 두고 있어 관련 수요를 해결할 수 있는데요.도보권으로 접근할 수 있는 상권이 활성화되어 있고, 대형 마트 등은 물론 행정복지센터와 같은 관공서, 국립현대미술관 등의 문화시설까지 두루 품고 있습니다. 665세대에 달하는 당 현장의 입주가 시작되면 상권 확장 및 추가적인 근생 시설 도입이 이루어질 것으로 판단됩니다.신도심과 구도심을 잇는 권역이라 사실상 2개 생활권을 함께 향유할 수 있기까지 합니다. 현재 행정 소재지인 부평구청역민간임대아파트 내덕1동의 경우 도시재생 뉴딜사업에 선정되어 활발한 개발이 이루어지고 있는데요. 입주 이후 장기간에 걸쳐 밀도 높은 발전이 이루어지리라는 기대감이 나타납니다.광역 교통환경 기준으로도 고속버스 터미널, 국제공항, 기차역 등이 가깝게 배치되어 있어 접근성이 뛰어난데요. 현재 충청권 진출입 향상을 목적으로 추진되는 CTX 광역급행철도 노선이 새롭게 추진되고 있습니다.여기에 더해 기존 접근성이 미비한 지역을 고려하고, 교통 체증을 분산하기 위한 목적으로 수도권 내륙선 및 세종 청주간 고속도로도 신규 개발에 들어섰는데요. 완공 이후로는 중부 내륙권에 위치한 지리적 특성상 4통발달의 교통망이 형성될 부평구청역민간임대아파트 것으로 판단됩니다.교육 환경 측면에서도 반경 500미터 안에 내덕초, 대성초 등을 품은 초품아로 분류되는데요. 중고등학교 다수가 운영 중이라 10년 이상 장기간 거주자도 안정적인 진학 계획을 꾸릴 수 있습니다. 지거국 대학교도 근접하는 학세권이라 면학 분위기가 뚜렷한 모습입니다.우암산, 무심천을 가까이 둔 배산임수 지형으로 도심지 한가운데에서 자연 친화적인 인프라를 경험할 수 있는데요. 근린공원 산책로와 연계하여 가벼운 산책이나 레저 활동 등을 일상적으로 수행할 수 있습니다.직주근접 요소를 충족하는 배후 주거단지로서의 기능도 수행할 것으로 판단되는데요. 대표적으로 에어로폴리스, 오창 테크노폴리스, 밀레니엄 부평구청역민간임대아파트 타운 등이 내덕 힐스테이트 라씨엘로로부터 차량 반경 10~20분 안에 모두 들어서게 됩니다.실제로 다수의 산업단지가 생활권 반경 안에서 운영되며, 이에 따른 실거주 수요가 합산 약 20만 명으로 추산되고 있습니다. 출퇴근이 가능한 직주근접 일자리가 풍부한 만큼 지속적인 자족 기능 수행이 이루어지는 지역으로 판단됩니다.현재 내덕 힐스테이트 라씨엘로 청주 민간임대아파트와 같은 현장은 기주택 보유자도 신청이 가능하고, 약정일이 되었을 때에 자가로 취득할 것인지 여부를 직접 결정할 수 있습니다. 거주 안정성과 내집마련 2마리 토끼를 마련할 수 있다는 점에서 최근 부평구청역민간임대아파트 합리적인 대안으로 떠오르고 있습니다.#내덕힐스테이트라씨엘로, #청주힐스테이트라씨엘로,